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二首房贷款买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、自愿的原则下，就甲方向乙方出售位于___________________（房屋地址）的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋性质：二手房，位于___________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。

4.房屋状况：房屋结构为__________结构，装修状况为__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。此价格包含附属设施及装修费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：本协议签署之日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。

（2）首付款：双方办理房屋交易过户手续前，乙方向甲方支付房款人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。

（3）贷款部分：剩余房款人民币（大写）__________元整（小写￥__________元），由乙方向银行申请贷款支付。甲方协助乙方办理贷款手续。若因乙方征信问题导致无法贷款，则剩余房款由乙方在______天内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及权属转移登记

1.房屋交付：甲方在收到全额房款后______天内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。附属设施及装修一并移交。

2.权属转移登记：甲乙双方应在本协议签署后______天内，共同向房屋权属登记机关办理房屋权属转移登记手续。甲方应提供必要的协助。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋及附属设施，则视为违约，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，应支付违约金给甲方，违约金为总房款的______%。若因乙方原因无法办理贷款，乙方应在______天内一次性支付剩余房款。否则视为违约。

3.若甲乙双方因各种原因无法完成房屋权属转移登记，则双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权解除本协议，各自承担因此产生的损失。

五、其他事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，不存在其他共有人或产权纠纷。如因此产生的责任由甲方承担。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）乙方（买方）：___________________（签字盖章）

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方所有的二手房（以下简称“标的房屋”）向乙方出售事宜达成协议，特制定如下条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.产权情况：该房屋所有权证号为______，房屋所有权人为______。甲方保证对该房屋享有完全的所有权，且无法律上的瑕疵。

4.房屋质量：该房屋符合居住使用条件，各项设施设备完好。如有损坏，甲方需修复并承担费用。