房产征用补偿协议样本集(2024年版).doc

房产征用补偿协议样本集(2024年版)

本合同目录一览

1.房产征用补偿协议

1.1协议背景与目的

1.2协议双方

1.3房产征用范围

1.4补偿标准

1.5补偿方式

1.6补偿金额计算

1.7补偿支付时间及方式

1.8房产交付时间及方式

1.9违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同的生效、变更和解除

1.12合同的终止

1.13附则

1.14附件

第一部分：合同如下：

第一条房产征用补偿协议

1.1协议背景与目的

本协议是甲方（房产所有权人）与乙方（征用方）就甲方房产的征用补偿事项达成的一致协议。协议的目的是明确双方在征用过程中的权利和义务，确保征用行为的合法性、合规性，以及补偿的公平、合理性。

1.2协议双方

甲方：

名称：

地址：

联系方式：

乙方：

名称：

地址：

联系方式：

1.3房产征用范围

甲方的房产位于_______（详细地址），房产证编号为_______，征用范围包括房产的全部或部分。具体征用范围以乙方提供的征用范围图为准。

1.4补偿标准

根据相关法律法规和政策规定，征用方应按照市场评估价格对甲方的房产进行补偿。补偿价格根据房产的面积、位置、结构、使用年限等因素确定。具体补偿价格由双方共同委托的第三方评估机构评估确定。

1.5补偿方式

补偿方式分为货币补偿和实物补偿两种。甲方可以选择其中一种方式接受补偿，也可以要求乙方同时提供两种方式的补偿。

1.6补偿金额计算

补偿金额根据评估机构确定的市场评估价格计算。甲方应按照评估价格的百分之百接受货币补偿，或者按照评估价格选择等值的实物补偿。

1.7补偿支付时间及方式

乙方应在房产征用手续办理完毕后_______个工作日内，将补偿金额支付给甲方。支付方式为银行转账，账号信息为甲方的银行账户。

1.8房产交付时间及方式

甲方应在收到补偿金额后的_______个工作日内，将房产交付给乙方。交付方式为现场交付，地点为甲方的房产所在地。

1.9违约责任

如乙方未按约定时间支付补偿金额，应向甲方支付违约金，违约金为补偿金额的千分之五。如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产评估价值的千分之五。

1.10争议解决方式

如双方在协议执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.11合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。

1.12合同的终止

(1)双方按照约定完成房产征用补偿事项；

(2)双方协商一致终止合同；

(3)法律规定合同终止的其他情形。

1.13附则

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.14附件

附件包括：

(1)房产证复印件；

(2)征用范围图；

(3)第三方评估机构出具的评估报告；

(4)其他与合同有关的文件。

第八条房产征用过程中的费用

8.1甲方应承担的费用

(1)房产评估费用；

(2)产权证书复印件的制作费用；

(3)合同签订过程中的其他相关费用。

8.2乙方应承担的费用

(1)征用范围图的制作费用；

(2)第三方评估机构的评估费用；

(3)合同签订过程中的其他相关费用。

8.3费用支付方式

双方同意按照实际发生费用的方式进行支付。费用支付时间及方式由双方协商确定。

第九条房产征用的手续

9.1乙方应在征用前向甲方提供征用所需的全部文件和资料，包括但不限于征用范围图、征用依据、补偿标准等。

9.2甲方应在收到乙方提供的文件和资料后_______个工作日内，对文件和资料进行审核，并将审核结果通知乙方。

9.3双方应共同办理房产征用手续，包括但不限于办理征用登记、领取征用证书等。

第十条房产的交付和验收

10.1甲方应在收到补偿金额后的_______个工作日内，将房产交付给乙方。交付地点为甲方的房产所在地。

10.2乙方应在收到房产后_______个工作日内，对房产进行验收。如有异议，乙方应立即通知甲方，并由双方共同协商解决。

10.3房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证原件、办理产权转移登记等。