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房屋返售协议书7篇
篇1
甲方(买方):________________
身份证号:__________________
联系方式:__________________
住址:______________________
乙方(卖方):________________
身份证号:__________________
联系方式:__________________
住址:______________________
鉴于甲乙双方就位于_______________(地址)的房屋达成买卖协议,且双方经过友好协商,现就房屋返售事宜,达成以下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确双方房屋返售的权利和义务,确保双方在返售过程中的合法权益得到保障。
二、房屋基本情况
本次返售的房屋位于_______________(地址),建筑面积_______平方米,产权年限______年,权属情况为_______。
三、返售价格及支付方式
1.返售价格:双方商定返售价格为人民币________元整(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:双方约定采用__________(如:一次性付款、按揭贷款等方式)进行支付。如采用按揭贷款方式,需明确约定贷款的具体事项。
四、返售条件
1.甲方应当保证房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。
2.乙方应当按照约定时间完成房屋款项的支付。
3.甲方应当在乙方支付全部房款后的约定时间内,协助乙方办理房屋过户手续。
4.双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策,确保返售行为的合法性。
五、违约责任
1.若甲方在乙方支付全部房款后,未能按照约定时间协助乙方办理房屋过户手续,则视为甲方违约,需支付违约金并承担相应法律责任。
2.若乙方在约定的时间内未能完成房屋款项的支付,则视为乙方违约,乙方需承担违约责任并支付违约金。
3.双方在履行本协议过程中,如因一方原因导致协议无法继续履行,违约方需向守约方支付违约金并承担相应法律责任。
六、不可抗力
如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
七、协议解除
本协议在以下情况下可以解除:
1.双方协商一致解除本协议;
2.因不可抗力导致本协议无法继续履行;
3.一方存在违约行为,经守约方催告后仍未在合理期限内履行义务,守约方有权解除本协议。
八、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议,应当友好协商解决;协商不成时,可提交至_____(约定地点)人民法院诉讼解决。
九、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:__________________日期:__________________
(注意:以上仅为模板性质的房屋返售协议书,实际使用时应根据具体情况进行调整和完善,并由专业法律人士进行审查和修改,以确保协议的法律效力。)
篇2
本协议由以下双方签订:
甲方(出售方):____________________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
地址:____________________
乙方(购买方):____________________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
地址:____________________
鉴于甲方曾向乙方出售房屋,现双方就房屋返售事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________。
2.房屋面积及结构:建筑面积______平方米,结构为______结构。
3.房屋权属证明:房产证编号:____________,土地证编号:____________。
第二条返售价格及支付方式
1.返售价格:双方经协商一致,确定返售价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。
第三条房屋交付与验
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