使用权转让合同范本6篇.docx

使用权转让合同范本6篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地（或某物业）的使用权，现甲方同意将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于某块土地（或某物业）的使用权转让事宜。双方遵循平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，达成使用权转让协议。

二、转让标的

1.甲方同意将其所拥有的某块土地（或某物业）的使用权转让给乙方。

2.转让标的基本情况：土地（或物业）位于________，面积（或具体描述）为______，用途为______。

三、转让条件

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付完毕。

3.双方应共同完成相关手续的办理，包括但不限于土地使用权证的变更等。

4.转让后，乙方享有该土地（或物业）的使用权，并承担相应义务。

四、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证所转让的土地（或物业）使用权为其合法所有，不存在权属纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权；

（3）甲方应如实告知乙方有关土地（或物业）的实际情况。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付转让费用；

（2）乙方取得土地使用权后，应合法使用土地，不得违反国家法律法规及政策；

（3）乙方应按时支付与该土地（或物业）相关的税费。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.若乙方取得土地使用权后，违反国家法律法规及政策，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将上述土地的使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

本合同所涉及的土地位于____________________，面积为____________平方米。转让的使用权包括土地及其上的所有建筑物和配套设施等资产的使用权。转让后的使用权年限为____________年。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款总额为人民币____________元整。该款项应在本合同签订之日起____________日内支付完毕。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付款项：

（1）首付款：人民币____________元整，在本合同签订之日起____________日内支付；

（2）尾款：剩余款项应在____________年内分期支付完毕，每年支付比例和支付时间如下：____________________。

三、使用权转让条件

1.甲方应保证对所转让的土地使用权享有完全的合法权利，并已清缴土地出让金及相关税费。

2.甲方应提供土地使用权证明文件及相关权属证明文件。

3.乙方应按照约定支付转让款项，完成相关手续。

4.双方应共同办理土地使用权转让登记手续，确保乙方取得合法土地使用权。

四、双方权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权无争议、无抵押、无查封等限制权利的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应全额退还已支付的款项，并承担违约责任。

2.乙方取得土地使用权后，应依法合规使用土地，不得违反国家法律法规和相关政策规