2024年门面租赁协议范文（二篇）.docx

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2024年门面租赁协议范文

一、甲方同意将位于县路号一楼的房屋出租给乙方，作为门面房使用。租金构成为每月人民币_____元整，以及租期内甲、乙双方实际使用的水电费（水电费按实际使用量由乙方自行向相关部门缴纳）。

二、房屋租赁期限暂定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金需按季度支付，水电费则由乙方根据实际使用情况自行向相关部门缴纳。退租时，乙方需提供已结清的水电费发票。

三、租金结构明确为两部分：一是固定的租费人民币陆佰元整；二是租期内甲、乙双方实际使用的水电费（同样由乙方自行向相关部门缴纳）。

四、关于房屋使用保证金：

1.在支付第一季度租金的同时，乙方需额外支付保证金人民币伍佰元整（小写：500元）。

2.本协议作为保证金收据，请乙方妥善保管。当本期房租期满并签订下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动失效，同时按新协议条款执行，原协议作废。

五、乙方租用房屋后需注意以下事项：

1.乙方应遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续，承担相应责任。

2.乙方应确保居住和经营安全，因使用不当造成的损失由乙方自行承担。

3.电、水及其他设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时足额缴纳。乙方应自行保存缴费收据以备查对。

4.乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施。如有损坏或管道堵塞，乙方应负责修复并承担费用。乙方装修需合理且费用自理；退租或租期到期时如需拆除装修，应恢复房屋原样并承担费用，同时视为违约。

5.甲方不承担乙方在租房期内对其自身或第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、关于退租、转让的条款：

1.协议期内，除甲方能力范围之外的不可抗力事件和乙方违约外，甲方不得提前收回房屋。如因甲方提前收回房屋给乙方造成损失，甲方应全额赔偿并另支付违约金伍佰元。

2.乙方租期未到期而要求退租时，需与甲方协商一致并提前一个月提出退租协议；否则乙方需支付违约金伍佰元。

3.协议期内乙方退租、转让或违约导致甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方均需按协议缴清所有应付款项。

4.乙方承租到期时应完好归还所有钥匙及有关物品；如有损坏需负责修复或在保证金中扣除相应赔偿额。

5.甲方原则上不同意转让；但乙方经营确有困难时经甲方授权同意后可实施转让；转让风险由乙方自担。

6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容；未经甲方书面同意及签字的转让行为视为无效；甲方不予承认。

7.乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担；如已结束则责任由续租方全额承担；甲方收回房屋时续租方还需支付乙方应负担的违约金及相关费用。

8.有效转让租期为合同内租期。

9.续租方需超出租期时必须与甲方签订新的租房协议。

10.转让交接中的水、电及房屋内设施及有关经济费用问题由双方自行处理；如有遗留问题由续租方自行承担；甲方不负连带责任。

七、关于续租的事项：

1.乙方在遵守前期协议的情况下享有优先续租权；但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议；租金由双方协商确定。

2.在原租期已到期而新续租协议尚未签订的情况下甲方有权收回房屋并不再签约续租。

八、本协议经甲乙双方协商一致并签名后生效；签订之日为本协议生效日期；所有条款必须执行；违约方需支付违约金人民币伍佰元整并承担相应责任。

九、本租房协议为甲乙双方正式协议以原件为准（复印件无效）；如有转让则需经甲方乙方（即转让方）和续租方三方同意签名并附于本协议下方作为附件使用具有同等法律效力。

十、本协议一式两份每份肆页甲乙双方各执壹份。

甲方（签名/盖章）：_________

身份证号码：_____________

乙方（签名/盖章）：_________

身份证号码：_____________

联系电话：_____________

协议签订于：____年____月____日即日生效

2024年门面租赁协议范文（二）

应向对方支付合同总价值之_____的违约金，并承担由此产生的全部额外损失与费用。

____第九条补充约定____：

在承租期限内，若因国家政策调整或遭遇不可抗力因素而需提前解除本合同，甲方应提前十五日书面通知乙方。乙方需按照通知要求及时办理合同终止手续，并在规定时间内退出所承租的房屋。在此情况下，甲方不承担乙方因此遭受的任何损失，但须负责退还乙方已支付但尚未使用的租金部分。

____第十条文件提供与验证____：

甲方应提供产权证书（或具备合法出租权的有效证明）、身份证明（营业执照等）文件；乙方则应提供其身份证明文件。双方确认无误后，可复印对方文件以备存档。上述复印件仅限于本次租赁合同使用。

____第十一条争议解决____：

本合同