解除商铺租赁合同协议书范本8篇.docx

解除商铺租赁合同协议书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于_______________的商铺签订了租赁合同，因______________________原因，双方经过友好协商，达成以下解除商铺租赁合同的协议：

一、协议目的

为明确双方在解除商铺租赁过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法、合理保护，特制定本解除协议。

二、协议解除原因

双方同意，本协议解除的原因主要为：_____________________（例如：乙方经营不善、市场变化、不可抗力等因素）。

三、协议解除时间

双方共同确认本协议自_____________年_____月_____日起解除。在此日期之前，双方应继续履行原租赁合同的各项约定。

四、租金结算与退款

1.乙方应按照原租赁合同约定的时间和标准支付租金至协议解除之日。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应将剩余押金（如有）退还给乙方。

3.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、商铺返还与验收

1.协议解除后，乙方应将商铺恢复原状（按原租赁合同约定的标准）并返还给甲方。

2.甲方应在收到商铺后进行验收，如乙方未按照约定恢复原状，甲方有权扣除相应费用。

六、违约责任及赔偿

1.若因乙方违约导致本协议提前解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因甲方违约导致本协议提前解除，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.双方同意，损失赔偿包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。

七、争议解决方式

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、必威体育官网网址条款

双方同意，在本协议履行过程中及协议终止后，对涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以必威体育官网网址，未经对方许可，不得向第三方泄露。

九、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订商铺租赁合同，现因双方协商一致，就解除该商铺租赁合同事宜达成如下协议：

一、协议目的

鉴于双方实际情况，经过友好协商，同意提前终止商铺租赁合同，并就相关事宜达成解除协议。本协议旨在明确双方权利义务，确保解除商铺租赁合同的顺利进行。

二、双方基本信息

甲方（出租方）：__________

名称（名称）：__________

地址：__________

法定代表人（负责人）：__________

联系电话：__________

营业执照号码（或其他法定身份证明材料）：__________

乙方（承租方）：__________

名称（名称）：__________

地址：__________

法定代表人（负责人）：__________

联系电话：__________

营业执照号码（或其他法定身份证明材料）：__________

三、解除商铺租赁合同的主要内容

1.经双方协商一致，同意于本协议签署之日起解除原商铺租赁合同。

2.乙方已向甲方支付至_____年___月___日的租金，因提前解除租赁合同，甲方应退还乙方自解除之日起至租赁期满的租金。具体金额及退还方式如下：（具体金额及退还方式）。

3.乙方应当将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方在租赁期间对商铺进行了装修或改造，乙方应确保恢复商铺原状，或者按照甲方要求恢复商铺原状或承担恢复费用。

4.双方应清理租赁期间债权债务关系。包括但不限于水、电、物业管理费等费用的结算。

5.本协议签署后，乙方应立即停止使用商铺，并搬离商铺。乙方搬离商铺的时间不得迟于本协议约定的时间。若乙方逾期未搬离商铺，甲方有权采取相应措施予以处理。

6.双方共同确认，本协议签署后，原商铺租赁合同中的条款不再对双方具有约束力。除本协议明确约定的内容外，双方均放弃原合同中的其他权利与义务。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额为未履行义务所对应的金额的两倍。若违约金数额不足以弥补