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深圳土地使用权出让合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：深圳市土地管理委员会

乙方（受让方）：__________________公司

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并依法有权出让该地块的使用权；乙方有意受让该地块的使用权，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于特定地块土地使用权的出让与受让关系，双方遵循平等、自愿、公平的原则，依法依规进行土地使用权交易。

二、出让地块基本情况

1.地块位置：详细描述地块所在位置、行政区域及具体四至界限。

2.土地面积：详细列明地块的总面积以及各部分用途的具体面积。

3.土地用途：如住宅用地、商业用地、工业用地等，明确具体用途。

1.出让方式：通过招标、拍卖、挂牌等方式进行公开交易。

2.土地价格：明确土地成交价格及支付方式。

3.土地使用年限：约定土地使用权出让年限。

4.土地使用规定：明确土地使用的相关限制和要求。

四、土地使用权受让条件

乙方应具备以下条件方可受让该地块的使用权：

1.合法存在并具有从事相关行业的资质和资格。

2.具有良好的信誉和经济实力，能够履行本合同约定的义务。

3.不存在违反国家法律法规的行为。

五、土地使用权出让费用及支付方式

1.土地使用权出让费用总额：明确土地成交价格总额。

2.支付方式：一次性支付或分期支付，明确支付期限和金额。

3.税费承担：明确相关税费的承担方。

六、土地使用权管理

1.土地使用权的登记、变更和注销手续由乙方负责办理，甲方协助。

2.乙方应依法依规使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时缴纳土地出让费用及相关税费。

4.甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督和检查。

七、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未能按约定支付土地出让费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方违法行为导致土地使用权被收回，乙方应承担相应法律责任。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

2.涉及土地使用权变更的，应依法办理相关手续。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：深圳市土地管理委员会（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：__________________

日期：__________________

篇2

甲方（出让方）：______

乙方（受让方）：______

鉴于甲方拥有深圳市某区域的土地使用权，并有意将其出让给乙方进行合法开发和使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下土地使用权出让合同书：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的深圳市某区域土地使用权有偿出让给乙方，以供乙方进行合法开发和使用。乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金，并遵守相关法律法规，合法使用土地。

二、土地使用权出让范围及面积

本次出让的土地位于深圳市______，出让范围的具体坐标及面积详见本合同附件。

本次土地使用权出让期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付全部土地使用权出让金。

3.乙方未按约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。

五、土地使用权的行使与限制

1.乙方在土地使用权出让期限内，有权对土地进行开发、利用和经营权能行使。

2.乙方应按照本合同约定及国家相关法律法规的规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方在土地使用权出让期限内，应依法缴纳地价款、税费等相关费用。

4.乙方在土地使用权出让期满或合同解除后，应将土地归还甲方，并按照本合同约定的条件履行土地复垦义务。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让