不动产抵押借款的合同范本7篇.docx

不动产抵押借款的合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以不动产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、借款内容

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

二、抵押物

1.甲方自愿以其有权处分的不动产作为本次借款的抵押物。抵押物具体情况如下：

（1）抵押物名称：_____________________；

（2）抵押物所在地：_____________________；

（3）抵押物面积/数量：_____________________；

（4）权属证书及编号：_____________________。

2.甲方保证，抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制其他权利，若存在上述情况，甲方应承担全部法律责任。

三、抵押担保范围

本次借款的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。

四、借款用途

甲方承诺本次借款用途为______，不得挪作他用。如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

五、借款的发放与偿还

1.乙方在甲方提供抵押物相关手续后，经核实无误后，将借款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按约定时间偿还借款本息。还款方式如下：

（1）等额本息还款法：每月偿还______元；

（2）到期一次性还款：在借款期限截止日前一次性偿还全部本息。

六、抵押物的保管与保险

1.抵押物由甲方负责保管。在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得有任何损害抵押物的行为。

2.甲方应为抵押物购买保险，并将保险权益转让给乙方。

七、违约责任

1.若甲方未按约定时间偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定用途使用借款或未妥善保管抵押物，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担损害赔偿责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，乙方有权要求甲方承担实现债权的全部费用。

八、合同的生效、变更与解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其拥有的不动产作为抵押物为甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：抵押物位于______市______区______路______号，为乙方自有不动产，产权清晰，无任何争议。

2.抵押物评估价值：经双方认可，抵押物评估价值为人民币（大写）____________________元整。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。

4.抵押物保险：乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为保险权益人。

三、借款用途

甲方借款用途为____________________，不得挪作他用。

四、甲方义务

1.按时足额偿还借款本息。

2.保证抵押物的产权清晰，无争议。

3.接受乙方对借款使用情况进行监督。

4.如出现影响借款安全的情况，应及时通知乙方。

五、乙方义务

1.按约定提供借款。

2.对甲方借款使用