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土地流转合同书范本8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权流转给乙方进行农业生产经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.流转土地位置：具体描述流转土地的坐落地址，如某县（市）某乡（镇）某村某组。

2.流转土地面积：明确流转土地的具体面积数字，如XX亩。

3.流转土地用途：用于农业生产经营，包括但不限于种植、养殖等。

二、流转时间与期限

1.流转时间：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.流转期限：共XX年。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：双方约定每年的土地流转费用，并确定总计费用。

2.支付方式：约定支付周期，如每年支付一次或每几年支付一次等。明确支付时间和支付方式。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：包括甲方对流转土地的所有权、监管权和使用权等权利；甲方应确保土地用途符合合同约定等义务。

2.乙方的权利与义务：包括乙方对流转土地的合法使用权等权利；乙方应按时支付流转费用等义务。

五、合同的变更与解除

1.合同变更：双方协商一致可变更合同内容。

2.合同解除：如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。任何一方不得单方面解除合同，否则应承担违约责任。

六、违约责任

如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议的解决方式

双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

根据实际情况约定其他相关事项，如土地流转后的环境保护责任等。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有特定数量的土地使用权，并有意将其部分土地的经营权流转给乙方；乙方愿意承接该土地使用权并依法经营，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、流转土地的位置及面积

甲方将其位于______的土地流转给乙方，土地面积为______亩。土地四至界限为东至______，南至______，西至______，北至______。土地性质为农业用地/工业用地/其他用地（根据实际情况选择填写）。

二、流转期限

流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在流转期满后，乙方如需继续流转该土地，应在期满前与甲方协商续签事宜。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用计算方式：按亩计算，每年每亩费用为______元人民币。总费用为______元人民币。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年度的流转费用。首次支付时间为合同签署后______日内。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证变更手续。

（4）甲方应确保乙方在土地流转期间依法经营。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在流转期限内使用、经营该土地。

（2）乙方应按约定支付土地流转费用。

（3）乙方应依法经营，不得改变土地用途。如需改变用途，应征得甲方同意并办理相关手续。

（4）乙方有义务保护土地资源，防止水土流失等环境问题。

五、合同的变更与解除

1.合同签订后，双方应遵守合同条款，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回土地并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定事项：__________________________