房地产中介二手房交易合同2024版范例.doc

房地产中介二手房交易合同2024版范例

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方

1.2买方

1.3中介方

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋类型

2.4房屋所有权

3.交易价格

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5税费

4.交易流程

4.1签订合同

4.2支付定金

4.3办理贷款

4.4办理过户

4.5支付首付款

4.6交房

5.时间安排

5.1签订合同时间

5.2支付定金时间

5.3办理贷款时间

5.4办理过户时间

5.5支付首付款时间

5.6交房时间

6.中介费用

6.1中介服务费

6.2其他费用

7.权利义务

7.1卖方的权利义务

7.2买方的权利义务

7.3中介方的权利义务

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3中介方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的生效

11.1签订日期

11.2生效日期

12.其他约定

13.附件

13.1房屋所有权证明

13.2身份证明

13.3贷款相关文件

13.4房产证复印件

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3中介方签字

14.4见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：交易双方

甲方姓名：________________

甲方身份证号：________________

甲方联系方式：________________

乙方姓名：________________

乙方身份证号：________________

乙方联系方式：________________

丙方名称：________________

丙方营业执照号：________________

丙方联系方式：________________

第二条：房屋信息

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：________________

2.3房屋类型：________________

2.4房屋所有权：甲方持有该房屋的完全所有权，并有权进行买卖交易。

第三条：交易价格

3.1房价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

3.2定金：乙方应在签订合同之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款：乙方应按照合同约定的首付款比例支付首付款，首付款支付后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

3.4贷款金额：乙方如需贷款购买该房屋，贷款金额不得超过人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.5税费：交易过程中产生的税费由甲方承担。

第四条：交易流程

4.1签订合同：甲乙双方应在中介方的协助下，签订本合同。

4.2支付定金：乙方支付定金后，本合同即刻生效。

4.3办理贷款：乙方如需贷款，应在中介方的协助下，向贷款机构申请。

4.4办理过户：贷款批准后，甲乙双方应共同前往房产交易中心办理过户手续。

4.5支付首付款：过户手续办理完成后，乙方应支付首付款。

4.6交房：首付款支付完成后，甲方应将房屋交付给乙方。

第五条：时间安排

5.1签订合同时间：____年____月____日

5.2支付定金时间：____年____月____日

5.3办理贷款时间：____年____月____日

5.4办理过户时间：____年____月____日

5.5支付首付款时间：____年____月____日

5.6交房时间：____年____月____日

第六条：中介费用

6.1中介服务费：丙方按房价的____%收取中介服务费，中介服务费由甲方支付。

6.2其他费用：交易过程中产生的其他费用，包括但不限于税费、评估费、律师费等，由甲乙双方按照约定承担。

第七条：权利义务

7.1甲方的权利义务：

1)保证房屋权属清晰，无任何法