房地产买卖代理居间合同精编版（2024年）.doc

房地产买卖代理居间合同精编版（2024年）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.2乙方权利和义务

第四条居间方的权利和义务

4.1丙方权利

4.2丙方义务

第五条合同价格

5.1房屋成交价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条房屋过户及交付

6.1过户手续

6.2交付时间及条件

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1房屋维修责任

12.2物业费用承担

12.3户口迁移

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3居间服务费支付凭证

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的现有所有权人，拥有房屋的完全处置权。

1.2乙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的合法自然人、法人或其他组织。

1.3丙方（居间方）：指根据甲方和乙方的委托，为双方提供房地产买卖居间服务的合法机构。

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：具体到门牌号码的房屋所在地，包括但不限于省、市、区、街道及房屋具体地址。

2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以房产证上记载的面积为准。

2.3房屋所有权证号：指房屋所有权证上的编号，作为房屋权属的法律依据。

2.4房屋现状：包括房屋的结构、使用性质、装修情况等，具体描述房屋的现状。

第三条买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.1.1甲方有权按照合同约定出售房屋，并保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2甲方应提供房屋的真实信息，并保证提供的资料真实、完整、有效。

3.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并配合乙方进行房屋交付。

3.2乙方权利和义务

3.2.1乙方有权按照合同约定购买房屋，并按照约定支付购房款项。

3.2.2乙方应提供真实的个人信息，并保证购买行为的合法性。

3.2.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并按照约定接收房屋。

第四条居间方的权利和义务

4.1丙方权利

4.1.1丙方有权按照合同约定收取居间服务费。

4.1.2丙方有权在合同约定的范围内，为甲方和乙方提供专业的房地产买卖咨询服务。

4.2丙方义务

4.2.1丙方应按照合同约定，为甲方和乙方提供真实的房屋信息，并协助双方完成房屋买卖交易。

4.2.2丙方应必威体育官网网址合同双方的个人信息和交易信息，未经合同双方同意，不得泄露给第三方。

4.2.3丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保交易过程的顺利进行。

第五条合同价格

5.1房屋成交价格：双方约定的房屋买卖的成交价格，该价格包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等的一切费用。

5.2支付方式：双方约定的房屋买卖款项的支付方式，包括但不限于现金、转账、贷款等方式。

5.3支付时间：双方约定的房屋买卖款项的支付时间，具体到年、月、日。

第六条房屋过户及交付

6.1过户手续：双方应按照法律规定，持相关证件到房产管理部门办理房屋过户手续，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。

6.2交付时间及条件：双方约定的房屋交付的时间和条件，具体到年、月、日。交付时，甲方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于清偿房屋内的所有债务、清除房屋内的所有物品、完成房屋的维修等。

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方违反合同约定，导致房屋买卖交易，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的10%。

8.1.2甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致房屋买卖交易，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的20%。

8.2乙方违约

8.2.1乙方违反合同约定，导致房屋买卖交易，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋成交价格的10%。

8.2.2乙方未按照约定时间支付购房款项，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的房屋成交价格的0.5%每天。

8.3丙方违约

8.3.1丙方未按照合同约定提供居间服务，或者提