商务楼出租合同通用样本5篇.docx

商务楼出租合同通用样本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商务楼（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，以资共同信守。

第一条租赁物基本情况

1.租赁物位于：____________________（详细地址）。

2.租赁物建筑面积：______平方米。

3.租赁物用途：办公、商业使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方应以甲方指定的银行账户进行租金支付，汇款凭证即为付款凭证。

第四条租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，甲、乙双方应签署《租赁物交付确认书》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，双方签署《租赁物返还确认书》。乙方在返还租赁物时应保持租赁物的原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应向乙方提供租赁物的相关证明文件，保证乙方正常使用租赁物。

3.甲方应对租赁物的附属设施进行日常维修，确保乙方的正常使用。

4.甲方应保证租赁物的安全，因甲方原因导致的租赁物损失，甲方应承担赔偿责任。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在非人为损坏，应及时通知甲方修复。

4.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方商务楼出租给乙方使用一事达成如下协议：

第一条租赁物业基本情况

本次出租的商务楼位于____________（地址），建筑面积为______平方米。租赁物业的具体范围、配套设施及用途详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______（月/季度/年）支付一次。

2.乙方应在每月（季度/年）的______日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按每日______%的标准支付滞纳金。

第四条物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付乙方，并保证物业状况良好。物业交付时，双方应共同签署《物业交付验收单》。

2.乙方在验收过程中如发现物业存在损坏或瑕疵，应及时通知甲方修复。甲方应在合理期限内完成修复。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的商务楼符合约定的用途，并保证乙方正常使用。

3.甲方应负责商务楼的日常维护和保养，确保物业安全。

4.甲方应对商务楼内的消防设施进行定期检查和保养。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用商务楼。

2.乙方应按时支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用商务楼及其配套设施，如需改动应征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。

第六条合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权单方解除合同并收回物业。

3.合同期满或提前终止，乙方应将物业归还甲方，并保证物业状况良好。如有损坏，应负责修复或赔偿。

第七条违约责任及赔