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预售房屋合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拟预售的房屋（以下简称“本房屋”）位于____________________。

2.本房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.本房屋的类型为______，结构为______，房屋布局及功能房间分布等具体情况详见附件。

二、预售价格与付款方式

1.本房屋的预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）在甲方办理完毕相关预售手续后______日内，乙方支付房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.本房屋预计交付日期为______年______月______日。

2.甲方应在房屋交付前确保房屋质量符合国家相关标准，并通知乙方进行验收。

3.乙方应在接到交付通知后的______日内前来验收并办理交接手续。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定的交付日期前交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，直至实际交付之日止。

2.若乙方未能在约定的付款期限内完成付款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方负责办理本房屋的预售手续，并承担相关费用。

2.乙方享有本房屋的合法所有权，可在规定的时间内办理房屋产权证书。

3.本房屋的物业管理、使用和维护等事项，由甲乙双方另行签订物业管理协议。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.任何一方不得无故单方面解除本合同，否则应承担违约责任。因不可抗力因素导致合同无法履行的除外。甲方：____________________乙方：____________________签订日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拟预售位于____________的房产，乙方愿意购买该房产。双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。具体以《房屋所有权证》登记为准。

3.房屋结构：_________（例如框架/砖混等）。

4.房屋用途：住宅/商业用途。如为商业用途，应明确具体的经营范围。

5.其他配套设施及设备：电梯/无电梯，停车设施等。请详细描述相关配套设施及设备情况。

二、预售条件及交易流程

1.预售条件：甲方已取得预售许可证，确保所售房屋符合预售条件。如未取得预售许可证，乙方有权解除本合同。

2.交易流程：双方签订《房屋预售合同》，支付定金及首付款，办理银行按揭贷款手续（如需），办理房屋过户手续，交付房屋尾款，完成房屋交付等。具体流程按照相关法律法规及当地政策执行。

三、交易价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元整（大写______）。甲乙双方应根据实际情况确定交易价格。交易价格应包括房屋本身及其配套设施和权益的价格。交易价格应以货币计