建筑工程外墙防渗漏施工探究.docx

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建筑工程外墙防渗漏施工探究

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张祥

摘要：现如今，社会经济发展迅速，建筑工程建设数量不断增多，同时人们对于建筑工程施工质量的要求也逐渐提升。在很多建筑工程施工中，对于外墙防渗施工的要求比较高，但是有些建筑工程外墙防渗施工技术选用不当，施工工序控制不严格，导致外墙结构出现渗漏问题。因此，对建筑工程外墙防渗漏施工进行深入研究意义重大。

关键词：建筑工程;外墙防渗漏施工;影响因素;要点;质量控制

1建筑工程外墙防渗漏施工概述

在建筑工程外墙施工中，通过选用适宜的防渗漏施工技术，能够有效提升建筑施工质量。另外，通过合理应用外墙防渗漏施工技术，还可提升施工效率。外墙防渗漏施工效果不仅会影响建筑工程外观美观性，同时还会对外墙结构质量产生较大影响，因此，只有加强建筑工程外墙防渗漏施工，才能够提高建筑工程施工质量，为人们日常居住和生活提供可靠场所。

2建筑工程外墙防渗漏影响因素

2.1建筑材料

随着科学技术的快速发展，在建筑工程施工中，逐渐涌现出很多新型施工技术和施工材料。但是，在建筑外墙施工中，有些施工材料应用不当，随着使用年限的增加，就会造成外墙结构产生裂缝和渗漏问题。需要注意，虽然在当前的建筑市场中积极推广应用绿色环保施工材料，但是有些新型材料的防渗性能比较差，这就要求在建筑工程外墙施工中，综合考虑施工材料的防渗性能、应用成本等因素，选择适宜的施工材料类型，确保符合建筑工程外墙防渗漏施工要求。

2.2施工

在建筑工程外墙结构施工中，如果施工技术选择不当或者没有严格依据施工组织方案进行施工，则会影响外墙结构施工质量，进而造成渗漏问题。比如，在外墙抹灰施工前，首先需进行找平层施工，而有些施工人员对于找平层施工的重视度比较低，导致不同位置砂浆材料强度差异比较大，进而容易产生干缩裂缝。另外，如果外墙墙体面砖与砂浆材料的粘结性比较差，则会造成外墙产生空鼓问题，进而发生渗漏。除此以外，在建筑工程施工中，如果需进行预留孔洞施工，应注意必须严格依据密封标准，避免孔洞位置出现渗漏问题。

3建筑工程外墙防渗漏施工要点

3.1外墙砌体施工技术

在建筑工程外墙施工中，在梁和板之间需采用砌体进行填充。在以往的外墙结构施工中，一般采用水泥砂浆材料，如果水泥砂浆材料性能不符合施工规范，则会出现脆性大以及保水性差等问题，进而导致外墙渗漏。对此，在建筑工程施工中，采用专用混凝土砌块砂浆施工材料，不仅保水性能好，而且能够有效提升施工效率。在施工前，首先需根据砂浆配合比进行拌制，然后采用砂浆将水平缝隙填满。为了有效提升外侧缝隙砂浆密实度，可应用补刮砂浆勾填的方式进行填充施工，对于施工灰缝砂浆饱和度，应控制在80%以上，同时砂浆填筑厚度应控制在9～12mm。

3.2外墙装饰面施工技术

在建筑工程施工中，在3层及3层以上均采用涂料进行外墙施工，为了有效提升外墙抗雨水渗漏性能。在外墙砌筑施工中，需应用加气混凝土砌块专用砂浆材料，在外墙抹灰施工中需加入一定量的防水剂以及聚丙烯纤维。在建筑工程内外墙面两种施工材料的交界位置，应首先铺设钢丝网，然后再进行抹灰施工，能够有效避免墙面产生裂缝。在建筑工程外墙涂料施工中，具体的施工工艺如下：（1）根据工程设计要求确定涂料颜色，对外墙基层做好清洁工作，去除尘土、油污等杂物;（2）在涂料准备过程中，部分涂料可能沉淀在桶底部，对此应搅拌均匀，外墙涂料涂抹施工所需时间比较长，则在涂料使用过程中也应注意做好搅拌工作，保证涂料稠度适中。在涂料喷涂施工前，应确定喷涂机空气压力，一般需控制在0.4～0.8MPa。在涂料喷涂施工前，对于无需喷涂的墙面应做好遮挡保护，喷嘴与墙面之间的距离应控制在500mm左右，在喷涂施工中，首先喷小面，然后再喷大面，避免漏喷。

3.3剪力墙螺栓孔封堵施工技术

在剪力墙螺栓孔封堵施工中，具体的施工工艺如下：（1）部分PVC管可能露出墙面，对此，可采用铲刀进行清理，对于孔眼周边的杂物，也需做好清理;（2）采用电钻将孔眼扩充为喇叭口型，外孔直径应控制在30mm左右，并进行冲洗湿润处理;（3）采用膨胀水泥砂浆材料从外墙外侧填筑至孔中，并采用圆钢进行捣实，同时做好墙面磨平处理;（4）次日，当膨胀水泥砂浆达到一定强度后，即可从墙面内侧将泡沫胶管伸入至孔底进行发泡灌注，并用铲刀刮除多余发泡剂，封堵完成后连续淋水养护3天。

3.4外墙门窗框施工技术

在建筑工程渗漏问题中，外墙门窗框渗漏问题比较常见，主要原因在于门窗边塞缝处理不当。在门窗框安装施工中，应注意对墙体做好保护措施，对于门窗框与墙体之间的缝隙，可利用水泥防水砂浆材料进行填充处理。对于外墙结构防水层，应延伸至门窗框，同时在防水层与门窗框之间，需预留一定宽度的凹槽，并涂抹防水涂料，采用密封材料进行嵌填处理。对于外墙门窗上楣外口，可将其作为滴水