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重庆租赁合同范本7篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方同意就位于重庆市的租赁物业(以下简称租赁物)进行租赁交易,为明确双方的权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物描述
1.租赁物业位于重庆市_______________区/县_____________路/街______号,具体面积为____________平方米(实际使用面积),产权属于甲方所有。乙方清楚租赁物的具体位置、面积等信息,并确认无误。
二、租赁期限
2.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满前双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.租金总额为人民币______元整(大写:_________________________元整)。租金支付方式分为______种形式:一次性支付或分期支付。具体支付时间、金额如下:
(此处详细列出租金支付的时间节点和金额)
四、押金
4.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整(大写:_________________________元整)。押金在租赁期满后,经甲方验收租赁物完好无损后退还乙方(不计利息)。若租赁期间因乙方原因造成租赁物损坏,甲方有权在押金中扣除相应费用后返还剩余部分。若押金不足以抵扣损失的,乙方应另行补足。
五、租赁物的使用和维护
5.乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施,不得擅自改动房屋结构和外观。如有必要进行装修或改造,需事先征得甲方书面同意。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、权利和义务
6.甲方有权按照约定收取租金和押金,并有权监督乙方对租赁物的使用和保护情况。甲方应保证租赁物的适租性,并履行必要的维修义务。乙方享有租赁物的使用权和收益权,但不得擅自转租或用于非法用途。乙方应及时支付租金和其他费用。
七、违约责任
7.若乙方未按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方立即支付欠款并承担违约责任。若因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的,乙方应承担修复或赔偿责任。其他违约情况发生时,违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金和赔偿金的数额视具体情况由双方协商确定。若协商不成的,可依法提起诉讼。
八、合同的解除和终止
8.若发生以下情形之一时,双方均有权解除本合同:(一)双方协商一致解除合同;(二)因不可抗力导致无法实现合同目的;(三)一方严重违约,另一方依据法律规定或合同约定行使解除权。合同解除后,乙方应按时返还租赁物,并结清租金和其他费用。
九、不可抗力
9.由于不可抗力(如自然灾害、政策调整等)导致合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方,并采取措施防止损失扩大。因不可抗力造成的损失由双方协商解决。
十、争议解决
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就位于重庆市的租赁物业达成如下协议,为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,特订立本合同,以兹信守。
一、租赁物业描述
1.物业地址:____________________。
2.物业类型:____________________。
3.租赁面积:____________________平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金金额:每月租金为人民币______元。
2.支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每期的起始日将租金汇入甲方指定的账户。
3.滞纳金:如乙方未按时支付租金,则自逾期之日起,每日需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。
四、租赁押金
乙方需在合同签署后______日内向甲方支付人民币______元作为租赁押金。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应全额退还押金。
五、物业交付与验收
1.甲方应在合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。
2.物业交付时,双方应共同对物业进行验收,并签署验收文件。如发现问题,应在______日内书面通知对方,并进行协商解决。
六、物业使用与管理
1.乙方应合理使用物业,不得擅自改变物
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