房地产经纪服务居间协议范本2024年版.doc

房地产经纪服务居间协议范本2024年版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（委托人）

1.2乙方（经纪机构）

1.3房地产术语定义

第二条经纪服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2服务流程及时间安排

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.2乙方的权利与义务

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用的确定

4.2支付方式及时间

第五条合同的履行与违约责任

5.1合同的履行

5.2违约责任及赔偿

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除的条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

9.2必威体育官网网址责任的履行

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条其他约定

11.1甲方与乙方之间的其他约定

第十二条甲方声明与保证

12.1甲方的声明与保证

第十三条乙方声明与保证

13.1乙方的声明与保证

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（委托人）：指同意接受乙方提供的房地产经纪服务，并按照本合同约定支付服务费用的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（经纪机构）：指具备合法资质，同意为甲方提供房地产经纪服务，并按照本合同约定收取服务费用的房地产经纪机构。

1.3房地产术语定义：

（1）房地产：指房屋及其附属设施和土地。

（2）卖方：指出售房地产的当事人。

（3）买方：指购买房地产的当事人。

（4）成交价：指买卖双方约定的房地产交易价格。

（5）中介费：指乙方为促成房地产交易，按照约定收取的费用。

第二条经纪服务内容

2.2服务流程及时间安排：乙方应按照甲方的委托，及时开展服务，并在约定期限内完成服务。具体服务流程及时间安排如下：

（1）甲方委托乙方后，乙方应在1个工作日内与甲方联系，了解甲方需求；（2）乙方应在2个工作日内提供符合条件的房地产信息；（3）乙方应在3个工作日内带领甲方实地查看房地产；（4）如甲方与卖方达成购买意向，乙方应协助双方进行谈判，并在5个工作日内签订《房地产买卖合同》。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供真实的房地产信息；（2）甲方有权拒绝乙方提供的房地产信息；（3）甲方有权要求乙方按照约定时间提供服务；（4）甲方应按照本合同约定支付服务费用；（5）甲方应配合乙方的服务，提供必要的信息和资料。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的需求信息；（2）乙方有权按照约定收取服务费用；（3）乙方应按照约定提供服务，并保证服务的质量；（4）乙方应保守甲方的隐私和商业秘密；（5）乙方应在合同约定的服务范围内，积极促成甲方与卖方的交易。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用的确定：本合同的服务费用为人民币【】元整。

4.2支付方式及时间：甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付服务费用。甲方支付服务费用后，乙方开始提供服务。

第五条合同的履行与违约责任

5.1合同的履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任及赔偿：

（1）如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的20%；

（2）如乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用；

（3）如甲方未按照约定提供必要的信息和资料，导致乙方无法提供服务，甲方应支付乙方因此产生的损失；

（4）如乙方泄露甲方的隐私和商业秘密，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件：双方同意变更本合同的条款，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

6.2合同解除的条件：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方同意解除本合同；

（3）一方违反本合同严重违约，另一方有权解除本合同。

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止的条件：本合同期满，双方未续签或未达成续签协议的，本合同终止。

8.3合同解除的条件：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方同意解除本合同；

（3）一方违反本合同严重违约，另一方有权解除本合同。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围：本合同签订过程中及合