房地产预订合同：商品房专用2024年版.doc

房地产预订合同：商品房专用2024年版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商品房

1.2预订

1.3甲方

1.4乙方

1.5合同

2.商品房预订

2.1预订房源

2.2预订金额

2.3预订方式

3.甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.2甲方义务

4.乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.2乙方义务

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与续约

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3续约条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1甲方声明

11.2乙方声明

11.3第三方声明

12.附件

12.1商品房资料

12.2预订金收据

12.3甲方身份证明

12.4乙方身份证明

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3第三方签字

14.合同日期

14.1签订日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1商品房：指在本合同中，乙方出售给甲方，位于____（地址）的____（栋数）____（层数）____（房号）的住宅物业。

1.2预订：指甲方按照本合同约定，向乙方支付预订金以预订商品房的行为。

1.3甲方：指本合同中购买商品房的个体或单位。

1.4乙方：指本合同中出售商品房的开发商。

1.5合同：指本房地产预订合同，包括及附件。

2.商品房预订

2.1预订房源：甲乙双方确认，甲方预订的商品房为____（房号），户型为____（户型），建筑面积为____（面积）平方米。

2.2预订金额：甲方应向乙方支付的预订金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.3预订方式：甲方可以通过现金、转账等方式向乙方支付预订金。

3.甲方权利与义务

3.1甲方权利：

3.1.1自预订商品房之日起，甲方享有优先购买权。

3.1.2甲方有权按照本合同约定，要求乙方退还预订金。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应在本合同约定的时间内，向乙方支付预订金。

3.2.2甲方应按照本合同的约定，履行合同的其余义务。

4.乙方权利与义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权按照本合同约定，收取甲方预订金。

4.1.2乙方有权在合同约定的范围内，调整商品房的售价。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应保证商品房的质量，符合国家相关法律法规及标准。

4.2.2乙方应按照本合同约定，履行合同的其余义务。

5.合同的变更与解除

5.1变更条件：

5.1.1甲乙双方协商一致，可以变更本合同的约定。

5.1.2国家法律法规政策发生变化，导致本合同无法履行，甲乙双方可以解除合同。

5.2解除条件：

5.2.1甲方未按照本合同约定支付预订金的，乙方有权解除合同。

5.2.2乙方未按照本合同约定提供商品房的，甲方有权解除合同。

6.违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按照本合同约定支付预订金的，应向乙方支付违约金，违约金为预订金的____%。

6.1.2甲方未按照本合同约定履行合同的，应承担因此给乙方造成的损失。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按照本合同约定提供商品房的，应向甲方支付违约金，违约金为预订金的____%。

6.2.2乙方未按照本合同约定履行合同的，应承担因此给甲方造成的损失。

第二部分：其他条款

7.争议解决

7.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解。

7.3仲裁解决：调解不成时，甲乙双方同意将争议提交____（仲裁机构名称）进行仲裁。

7.4法律途径：仲裁不成或者仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、终止与续约

8.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2终止条件：合同约定的商品房交付使用后，本合同自然终止。

8.3续约条件：甲乙双方可以在合同终止后，协商续约。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

9.2必威体育官网网址期限：自本合同生效之日起，至合同终止或履行完毕之日止。

9.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

10.法律适用与争议解决

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