房屋买卖双方及中介三方合作协议2024.doc

房屋买卖双方及中介三方合作协议2024

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方及中介三方合作协议

1.1定义与解释

1.1.1房屋买卖双方

1.1.2中介三方

1.1.3合作协议

第二条房屋买卖双方的权利与义务

2.1房屋出卖方的权利与义务

2.1.1房屋信息的真实性

2.1.2房屋所有权的转移

2.1.3房屋交付及过户

2.1.4房屋质量及保修

2.2房屋购买方的权利与义务

2.2.1购房款的支付

2.2.2房屋验收

2.2.3房屋使用及维护

2.2.4遵守法律法规

第三条中介三方的权利与义务

3.1中介方的权利与义务

3.1.1房源信息的提供

3.1.2客户信息的必威体育官网网址

3.1.3促成交易的成功

3.1.4佣金的收取

3.2评估方的权利与义务

3.2.1房屋价值的评估

3.2.2评估报告的真实性

3.2.3评估费用的承担

3.3贷款方的权利与义务

3.3.1贷款的审批与发放

3.3.2贷款利率与还款方式

3.3.3贷款风险的控制

3.3.4贷款费用的承担

第四条交易流程及时间安排

4.1签订合同

4.1.1合同的起草与审核

4.1.2合同的签字盖章

4.1.3合同的生效

4.2房屋评估

4.2.1评估机构的选定

4.2.2评估报告的出具

4.2.3评估结果的反馈

4.3贷款申请

4.3.1贷款资料的准备

4.3.2贷款的审批与反馈

4.3.3贷款合同的签订

4.4房屋交易

4.4.1购房款的支付

4.4.2房屋的交付与过户

4.4.3交易手续的办理

4.5佣金的支付

4.5.1佣金的计算

4.5.2佣金的支付时间

4.5.3佣金的支付方式

第五条合同的变更与解除

5.1合同的变更

5.1.1变更的条件与程序

5.1.2变更的效力

5.2合同的解除

5.2.1解除的条件与程序

5.2.2解除的后果

第六条违约责任及争议解决

6.1违约责任

6.1.1违约行为的认定

6.1.2违约责任的承担

6.2争议解决

6.2.1争议的解决方式

6.2.2争议的解决机构

6.2.3争议解决的时间限制

第七条必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的范围与界定

7.2必威体育官网网址信息的保护与期限

7.3必威体育官网网址信息的泄露后果

第八条不可抗力

8.1不可抗力的认定

8.2不可抗力的后果

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的失效条件

第十条法律法规的适用

10.1适用法律法规的范围

10.2法律法规的冲突解决

第十一条争议的解决地点与法院

11.1争议解决地点的选择

11.2法院的管辖权

第十二条合同的签字与盖章

12.1签字盖章的要求

12.2签字盖章的效力

第十三条附件

13.1附件的构成

13.2附件的效力

第十四条其他条款

14.1其他事项的约定

14.2条款的补充与修改

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方及中介三方合作协议

1.1定义与解释

1.1.1房屋买卖双方

本合同涉及的房屋买卖双方是指房屋的出卖方和购买方，分别承担相应的权利和义务。

1.1.2中介三方

中介三方指承担房屋交易中介服务的房地产经纪机构、房地产估价机构和贷款机构，分别为甲方、乙方和丙方。

1.1.3合作协议

本合同为房屋买卖双方及中介三方共同签订的关于房屋交易的合作协议，旨在明确各方在房屋交易过程中的权利、义务和责任。

第二条房屋买卖双方的权利与义务

2.1房屋出卖方的权利与义务

2.1.1房屋信息的真实性

出卖方应保证提供的房屋信息真实、完整，不得有欺诈、误导等行为。

2.1.2房屋所有权的转移

出卖方应按照合同约定，办理房屋所有权转移登记手续，确保购买方合法取得房屋所有权。

2.1.3房屋交付及过户

出卖方应按照合同约定时间，将房屋交付给购买方，并配合购买方完成房屋过户手续。

2.1.4房屋质量及保修

出卖方应对出售的房屋质量承担保证责任，按照合同约定提供保修服务。

2.2房屋购买方的权利与义务

2.2.1购房款的支付

购买方应按照合同约定的时间和方式，支付购房款给出卖方。

2.2.2房屋验收

购买方应按照合同约定，对交付的房屋进行验收，提出异议或者要求修复。

2.2.3房屋使用及维护

购买方应按照合同约定，合理使用和维护房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。

2.2.4遵守法律法规

购买方应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法行为。

第三条中介三方的权利与义务

3.1中介方的权利与义务

3.1.1房源信息的提供

中介方应根据购买方的需求，提供相应的房源信息，并保证信息的真实性和准确性。

3.1.2客户信息的必威体育官网网址

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