房屋买卖合同催告实例，2024年购房交易指南.doc

房屋买卖合同催告实例，2024年购房交易指南

本合同目录一览

1.房屋买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1购房人信息

1.1.2出卖人信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋性质

1.2.4房屋规划用途

1.3合同金额与支付方式

1.3.1购房金额

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

1.4房屋交付与过户

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3过户手续

1.4.4过户时间

2.购房交易指南

2.1购房资格审核

2.1.1购房人资质

2.1.2购房人限购政策

2.2购房流程

2.2.1选房

2.2.2预订房源

2.2.3签订合同

2.2.4办理贷款

2.2.5缴纳税费

2.2.6房屋交付

2.2.7办理产权证

2.3购房注意事项

2.3.1查验房屋情况

2.3.2审查出卖人资质

2.3.3了解市场行情

2.3.4关注政策法规

2.3.5选择专业中介

2.3.6审查合同条款

3.违约责任与争议解决

3.1违约责任

3.1.1购房人违约

3.1.2出卖人违约

3.2争议解决方式

3.2.1协商解决

3.2.2调解解决

3.2.3仲裁解决

3.2.4诉讼解决

4.其他约定

4.1房屋维修责任

4.2物业服务费用

4.3户口迁移

4.4邻里关系

4.5合同的变更与解除

5.合同的生效、终止与解除

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除条件

6.附件

6.1房屋买卖合同正本

6.2购房人身份证件

6.3出卖人营业执照

6.4房屋所有权证

6.5房屋预售许可证

6.6付款凭证

6.7贷款合同

6.8其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同概述

1.1合同主体

1.1.1购房人信息

1.1.2出卖人信息

第一条房屋基本信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落

房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号。

1.2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米，套内建筑面积：_______平方米。

1.2.3房屋性质

房屋性质：_______（住宅/商业/办公/其他）。

1.2.4房屋规划用途

房屋规划用途：_______（居住/商业/办公/其他）。

第一条合同金额与支付方式

1.3合同金额与支付方式

1.3.1购房金额

甲乙双方约定，甲方购买乙方房屋的总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.3.2付款方式

甲方支付房价款的方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付人民币_______元整作为定金；

（2）甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民币_______元整作为首付款；

（3）甲方应于_______年_______月_______日前，向乙方支付人民币_______元整作为尾款。

1.3.3付款时间

甲方按照本合同约定的付款方式，分阶段向乙方支付房价款。具体付款时间见本合同约定的付款方式。

第一条房屋交付与过户

1.4房屋交付与过户

1.4.1交付时间

双方约定，乙方应在_______年_______月_______日前，将房屋交付给甲方。

1.4.2交付条件

房屋交付的条件如下：

（1）乙方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕；

（2）乙方应将房屋内的户口全部迁出；

（3）乙方应将房屋钥匙交付给甲方。

1.4.3过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至甲方名下。具体过户时间见本合同约定的过户时间。

1.4.4过户时间

双方约定，应在房屋交付后_______日内，共同办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至甲方名下。

第八条购房交易指南

2.1购房资格审核

2.1.1购房人资质

（1）年满_______周岁，具有完全民事行为能力；

（2）符合我国房地产调控政策规定的购房条件；

（3）提供真实、有效的身份证明文件。

2.1.2购房人限购政策

根据我国相关政策规定，甲方购房不受限制。如遇政策调整，甲乙双方应按调整后的政策执行。

2.2购房流程

2.2.1选房

甲方根据自身需求，选择合适的房屋进行购买。

2.2.2预订房源

甲方与乙方协商一致后，即可预订房源。

2.2.3签订合同

甲乙双方应在本合同约定的时间内，签订《房屋买卖合同》。

2.2.4办理贷款

如需办理贷款，甲方应向贷款银行提交相关申请材料，并按照贷款银行的要求办理贷款手续。

2.2.5缴纳税费

甲乙双方应按照我国相关政策规定，缴纳房屋交易过程中产生的