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高校维护和修理管理制度

高校维护和修理管理制度1

1、修理电器设备的员工须持有相关上岗证。

2、应熟识校区各种电力供应的设备所在，如：大楼的电力总闸、每层的电路分线、保险丝、消防电泵制、电表及各水泵制等，而且明白其紧急开关的操作程序，同时必需购置备用保险丝、消防总闸、电表及各水泵制等，以备急修时使用。

3、如部分楼层电力停止，应由物业管理公司派人检查修理大楼供电系统。

4、公共使用的电力设备，如电梯、总闸走廊及电梯的电灯、水泵及消防系统的电线等应常常检查，如有损坏或过热现象，应立刻派人修理。

5、接到供电公司通知停电时，应立刻张贴通告，清楚地列明日期、时间及受影响的`设备；停电完毕后，张贴恢复供电通告，并检查各系统是否恢复正常。

6、大楼内的总闸房、机房及各层的电表均应保持乾净，不得放置各种杂物。

7、大楼供电系统由专业人员定期检查保养，以保证安全正常地供电。

高校维护和修理管理制度2

（二）为进一步加强学生宿舍维护和修理工作，确保维护和修理工作有效开展，创造安全、舒适的生活、休息环境，特作如下规定：

（一）维护和修理工作的管理

1、学生宿舍的维护和修理管理工作由公寓中心各楼楼长具体负责；

2、各楼楼长依据学生宿舍的`实际情况，对有关设施进行定期检查，建立自动性查报以及学生、其他工作人员查报相结合的制度；

3、室内照明灯具、电路、门窗、玻璃、家具、床等设施损坏后，由舍长到值班室报修，楼长接到报修后应核实情况及时填写报修单进行维护和修理；

4、公共场合的水电暖、门窗、消防器材、安全防护等设施，由楼长和保洁员每天负责检查，发现损坏后及时报修；

5、维护和修理料子购进要有严格报批手续，一旦显现不符合规范和标准的情况，要分别追究采购、验收、保管等各个环节当事人的责任；

6、维护和修理料子的领用须经中心领导同意，在填写由维护和修理班长、领用人和中心主任三者签字的出库单后，方可领用。

（二）维护和修理工作的要求

1、严格维护和修理料子管理制度，维护和修理料子从采购、出库到使用，都要本着科学、节省的原则，要合理使用，努力降低消耗，减少挥霍。

2、严格维护和修理登记制度，学生报修要认真登记，各楼楼长依据维护和修理登记报告分管区域维护和修理人员，每一项维护和修理完毕后，维护和修理人员要填写设施维护和修理回访单让学生签字，并在维护和修理登记本上认真地作好登记，以备核查。

3、严格维护和修理用工制度，要依照“区域包干，责任到人”的基本要求，努力减少窝工现象，提高用工效率。

4、严格维护和修理监督制度，要加强与学生的联系与沟通，自发接受广高校生和学生“自管会”的监督，认真听取广高校生的看法和建议，不绝提高维护和修理工作的时效和质量。

5、对当天维护和修理工作，本楼应有特地人员对报修单位进行回访，并认真填写回访料子。

高校维护和修理管理制度3

建筑物给水方式有多种：一般平房和多层楼均由城市供水网供水；高层建筑则需进行二次供水，由于城市管网的水压无法满足高层供水需要，采用加压水泵和高位水箱向高层供水。

一、管理范围的界定

以进校区内供水泵总计费表为界。界限以外（含计费水表）的供水管线及设备，由供水部门负责维护、管理；界限以内（含水表井）的供水管线及设备由物业管理公司负责维护、管理。

二、给水系统的管理，应做到

1、防止二次供水的污染，对水池、水箱定期消毒；

2、对供水管道、节门、水表、水泵、水箱进行常常性维护和定期检查，确保供水安全；

3、发生跑水、断水故障，应及时抢修；

4、消防水泵要定期试泵，至少每年进行一次；保持供水系统正常工作，水泵正常上水，管道节门水龙带配套完整，检查报告应送交学校主管部门备案。

三、给水管道的养护

1、给水管道的检查：维护和修理养护人员应熟识给水系统，常常检查给水管道及阀门（包含地上、地下、屋顶等）的使用情况，注意地下有无漏水、渗水、积水等异常情况，如发现有漏水现象，应及时进行维护和修理；

2、保温防冻工作：在每年冬季之前，维护和修理人员应注意做好水表箱、阀门井、消防栓、栓井及室内外的`管道、阀门、消防栓等的防冻保温工作，应依据气温情况，分别采用不同的保温料子，以防冻坏；

3、对冻裂事故的处理：对已发生冰冻的上水管道，采用浇温水渐渐升温或包保温料子的方法，让其自然化冻。对已冻裂的水管，可依据具体情况，采取电焊或换管的方法处理，马口铁铸成的水嘴和阀门若被冻裂，则应予以更新；

4、给水管道的维护和修理：漏水是给水管道及配件常见的重要毛病，明装管道沿管线检查，即可发现渗漏部分，对于埋地管道，首先进行察看，对地面长期潮湿、积水和冒水的管段进行听漏，同时参考原设计图纸