房屋出租居间服务合同2024年通用版.doc

房屋出租居间服务合同2024年通用版

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租期与租金

2.1租期长度

2.2租金金额

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

第四条服务内容

4.1居间服务范围

4.2服务费用

4.3服务期限

第五条双方权利与义务

5.1出租人权利与义务

5.2承租人权利与义务

5.3居间人权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

7.3居间人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条法律适用与争议解决

9.1合同签订地

9.2合同适用法律

9.3争议解决法院

第十条其他约定

10.1宠物相关政策

10.2维修责任分配

10.3保险责任

第十一条房屋交付与验收

11.1房屋交付时间

11.2房屋验收标准

11.3房屋交付后的变更

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

第十三条个人信息保护

13.1个人信息收集与使用

13.2个人信息保护措施

13.3个人信息泄露的处理

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3居间人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

第二条租期与租金

2.1租期长度：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计1年。

2.2租金金额：每月人民币5000元，共计60000元。

2.3租金支付方式：每月底前支付下月租金。

2.4租金调整机制：租期结束后，如续租，租金将根据市场行情进行调整。

第三条押金

3.1押金金额：人民币10000元。

3.2押金退还条件：合同到期或提前解约，且房屋无损坏，押金全额退还。

3.3押金退还时间：合同到期或提前解约后15日内退还。

第四条服务内容

4.1居间服务范围：提供房屋租赁信息，协助双方签订合同，办理入住和退房手续等。

4.2服务费用：人民币1000元，合同签订后一次性支付。

4.3服务期限：自合同签订之日起至合同到期日止。

第五条双方权利与义务

5.1出租人权利与义务

1)提供符合约定的房屋及设施。

2)负责房屋及设施的正常维护、保养。

3)不得干涉承租人的正常生活。

5.2承租人权利与义务

1)按约定支付租金。

2)合理使用房屋及设施，如有损坏，承担维修费用。

3)不得将房屋转租给他人。

5.3居间人权利与义务

1)如实提供房屋信息，不得误导双方。

2)协助双方履行合同义务，如发生纠纷，积极调解。

3)保守双方个人信息，不得泄露。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

1)双方协商一致。

2)符合法律法规规定。

6.2合同解除条件

1)双方协商一致。

2)出租人收回房屋。

3)承租人提前解约，但需支付违约金。

6.3合同解除后的处理

1)双方按照约定退还押金。

2)承租人按照实际租期支付租金。

3)双方办理房屋交接手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

1)双方应通过友好协商解决合同争议。

2)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

1)双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。

2)双方均应遵守法院判决，不得上诉或拖延执行。

第九条法律适用与争议解决

9.1合同签订地：中华人民共和国北京市

9.2合同适用法律：中华人民共和国法律

9.3争议解决法院：北京市人民法院

第十条其他约定

10.1宠物相关政策：承租人不得在房屋内养宠物。

10.2维修责任分配：房屋及设施的正常维护、保养由出租人负责，非正常使用导致的损坏由承租人负责。

10.3保险责任：双方应自行购买相关保险，如房屋保险、人身保险等。

第十一条房屋交付与验收

11.1房屋交付时间：合同签订后7个工作日内。

11.2房屋验收标准：房屋及设施应符合合同约定的条件。

11.3房屋交付后的变更：如房屋及设施有变更，双方应签订补充协议。

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更程序：双方书面同意并签字盖章。