房屋抵押借款标准化合同模板 2024年版.doc

房屋抵押借款标准化合同模板2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3抵押物信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物评估与价值

5.1抵押物评估

5.2抵押物价值

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权设立

6.2抵押权转让

第七条借款人的权利与义务

7.1借款人权利

7.2借款人义务

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人权利

8.2贷款人义务

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条违约责任

10.1借款人违约

10.2贷款人违约

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同解除

第十三条法律法规适用

13.1法律法规适用

第十四条其他约定

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1借款人信息

1.1.2借款人地址：省市区路号

1.1.3借款人联系人：X

1.1.4借款人联系方式：X

1.2贷款人信息

1.2.2贷款人地址：省市区路号

1.2.3贷款人联系人：X

1.2.4贷款人联系方式：X

1.3抵押物信息

1.3.1抵押物名称：X

1.3.2抵押物位置：省市区路号

1.3.3抵押物所有权人：X

1.3.4抵押物产权证明文件编号：X

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.1.1本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。

2.1.2贷款金额的用途必须符合合同约定的范围，未经贷款人同意，借款人不得将贷款用于其他用途。

2.2贷款用途

2.2.1贷款主要用于借款人的经营周转。

2.2.2借款人应向贷款人提供贷款用途的详细说明和证明文件。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.1.1本次贷款的期限为自贷款发放之日起至年月日。

3.1.2贷款人应按照合同约定的期限向借款人提供贷款。

3.2还款方式

3.2.1借款人应按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款。

3.2.2还款方式包括但不限于等额本息、等额本金、一次性还本付息等方式。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.1.1本次贷款的年利率为%。

4.1.2贷款利率不得高于国家规定的贷款利率上限。

4.2相关费用

4.2.1借款人应支付给贷款人的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

4.2.2相关费用的具体金额和支付方式应在合同中明确约定。

第五条抵押物评估与价值

5.1抵押物评估

5.1.1抵押物应由具有相应资质的评估机构进行评估。

5.1.2抵押物的评估价值不得低于贷款金额。

5.2抵押物价值

5.2.1抵押物的价值应足以覆盖贷款金额及相关费用。

5.2.2贷款人应按照抵押物的评估价值确定贷款金额。

第六条抵押权的设立与转让

6.1抵押权设立

6.1.1借款人应将抵押物办理抵押登记手续，将抵押权设立在贷款人名下。

6.1.2抵押登记费用由借款人承担。

6.2抵押权转让

6.2.1在贷款未结清之前，借款人不得以任何方式转让抵押权。

6.2.2贷款人同意转让抵押权的，应与借款人签订书面协议，并办理相关手续。

第八条贷款人的权利与义务

8.1贷款人权利

8.1.1贷款人有权按照合同约定收取贷款本金和利息。

8.1.2贷款人有权对抵押物进行监管，并确保抵押物的价值不低于贷款金额。

8.1.3贷款人有权在借款人违约的情况下采取措施保护自己的权益，包括但不限于行使抵押权。

8.2贷款人义务

8.2.1贷款人应按照合同约定的期限和方式向借款人提供贷款。

8.2.2贷款人应保证贷款的安全性和合规性，不得利用借款人的信息从事非法活动。

第九条借款人的权利与义务

9.1借款人权利

9.1.1借款人有权按照合同约定使用贷款。

9.1.2借款人有权要求贷款人按照合同约定履行贷款义务。

9.2借款人义务

9.2.1借款人应按照合同约定的期限和方式还款。

9.2.2借款人应保证提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒重要事实。

9.2.3借款人不得将抵押物进行转让、出租或者设定其他抵押权，除非得到贷款人的书面同意。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面协议。

10.1.2合同变更不得违反国家法律法规和政策规定。

10.2合同解除

10.2.1合同解除必须经双方协商一致，并签订书面