房屋无偿借用契约：2024年居住权备忘录.doc

房屋无偿借用契约：2024年居住权备忘录

本合同目录一览

第一条房屋借用范围与条件

1.1借用房屋的地址与面积

1.2借用期间的起始与终止日期

1.3借用人的资格条件

第二条借用人的权利与义务

2.1借用人的权利

2.2借用人的义务

第三条房屋的维护与管理

3.1借用期间的房屋维护责任

3.2借用期间的房屋管理责任

第四条借用期间的费用

4.1借用期间的物业管理费

4.2借用期间的水电费用

第五条借用期间的保险

5.1借用人的保险责任

5.2借用期间的保险理赔程序

第六条房屋借用合同的终止与解除

6.1合同终止的情形

6.2合同解除的情形

第七条违约责任

7.1借用人的违约行为

7.2借用人的违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交第三方调解

第九条法律适用与争议解决

9.1合同适用的法律

9.2争议解决的管辖法院

第十条其他约定

10.1房屋借用合同的附件

10.2双方的其他特殊约定

第十一条合同的生效与份数

11.1合同的生效条件

11.2合同的份数与保管

第十二条借用人的身份证明

12.1借用人的身份证明文件

12.2借用人的身份证明文件的提交

第十三条房屋借用合同的修改与补充

13.1合同的修改程序

13.2合同的补充协议

第十四条双方签字与盖章

14.1借用人的签字

14.2房屋所有者的签字与盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋借用范围与条件

1.1借用房屋的地址与面积

本合同涉及的房屋借用地址位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2借用期间的起始与终止日期

本合同约定的借用期间自【起始日期】起至【终止日期】止。

1.3借用人的资格条件

（一）具有完全民事行为能力的自然人；

（二）无不良信用记录，无违法违纪行为；

（三）具备稳定的经济来源和居住需求。

第二条借用人的权利与义务

2.1借用人的权利

（一）在约定的借用期间内，享有合法居住权；

（二）合理使用房屋及其附属设施；

（三）按照约定支付借用期间的物业管理费、水电费用等相关费用。

2.2借用人的义务

（一）遵守房屋所在社区的规章制度，维护社区秩序；

（二）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（三）按照约定时间支付物业管理费、水电费用等相关费用；

（四）借用期间，如房屋发生损坏，应及时告知房屋所有者并承担相应的维修责任。

第三条房屋的维护与管理

3.1借用期间的房屋维护责任

借用人应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

3.2借用期间的房屋管理责任

借用人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，如有损坏，应及时修复，确保房屋的安全和完好。

第四条借用期间的费用

4.1借用期间的物业管理费

借用人应按月支付物业管理费，具体金额按照物业管理公司规定的标准执行。

4.2借用期间的水电费用

借用人应按实际使用量支付水电费用，具体费用按照当地政府规定的标准执行。

第五条借用期间的保险

5.1借用人的保险责任

借用人应自行购买房屋借用期间的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

5.2借用期间的保险理赔程序

发生保险理赔事项时，借用人应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。

第六条房屋借用合同的终止与解除

6.1合同终止的情形

（一）借用期间届满，双方未达成续借协议的；

（二）借用人违反合同约定，严重损害房屋及附属设施的；

（三）借用人未经房屋所有者同意，擅自改变房屋结构和用途的；

（四）法律法规规定的其他终止情形。

6.2合同解除的情形

（一）借用期间届满，双方达成解除协议的；

（二）借用人违反合同约定，房屋所有者要求解除合同的；

（三）法律法规规定的事由导致合同解除的。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同过程中发生的任何争议。

8.2提交第三方调解

如双方协商不成，任何一方均可向借用房屋所在地的居民委员会申请调解。

第九条法律适用与争议解决

9.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决的管辖法院

如调解不成，任何一方均有权向借用房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1房屋借用合同的附件

本合同附件包括：【附件清单】，附件与本合同具有同等法律效力。

10.2双方的其他特殊约定

双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同的生效与份数

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的份数与保管

本合