房屋租赁标准合同模板 2024年适用版.doc

房屋租赁标准合同模板2024年适用版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条租赁合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租规定

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋结构：两室一厅一厨一卫

1.4房屋设施：家具、家电（包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等）

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

名称：北京X房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话：1385678

2.2承租人信息：

姓名：

性别：男

身份证号联系电话：1395678

工作单位：科技有限公司

住址：北京市海淀区路号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：

开户行：中国建设银行北京市分行

账号：6225880

第五条押金

5.1押金金额：人民币贰万元整（￥20000）

5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定损坏赔偿后，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于非法用途及影响周围环境的正常秩序。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构及设施的正常维护，承租人负责日常使用中的小修小补。

第七条维修责任

7.1出租人维修责任：出租人负责房屋的结构、设施及设备的维修，保证房屋及设施的正常使用。如有损坏，出租人应在接到通知后3个工作日内进行维修。

7.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，因承租人使用不当导致设施损坏的，承租人应承担维修费用。

第八条房屋保险

8.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围。

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，保险公司按照保险合同的约定进行理赔。

第九条租赁合同的变更与终止

9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。

9.2合同终止条件：合同到期、提前解除合同或双方协商一致终止合同。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商解决争议。

11.2调解解决：如协商不成，可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同修改条件：合同修改需双方协商一致，并书面签署修改协议。

12.3合同解除条件：合同到期、提前解除合同或双方协商一致解除合同。

第十三条其他约定

13.