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店铺租赁合同样书一8篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、租赁范围与租金

1.1甲方同意将其所有的位于_______（地址）的店铺及其设施在良好状态下出租给乙方使用，租赁商铺面积____平方米。

1.2乙方租赁该店铺用作____经营，经营范围以申领的营业执照为准，如须变更，须经甲方同意。乙方不得擅自转租、分租或与他人交换使用，否则甲方有权终止合同并收回店铺，而乙方所造成的损失甲方不负任何责任。

1.3双方约定租赁期内前____月租金为____元，____月后租金在原来基础上每年递增____%。租金每____月缴纳一次，乙方必须在每月____日前预缴本月租金给甲方，甲方收取租金后应给乙方收据作为凭证。

二、合同的保证与责任

2.1甲方必须保证对所出租的店铺拥有合法产权并有权出租，如在租赁期间发生所有权变更等问题，影响乙方使用时，甲方必须赔偿乙方由此造成的所有损失。

2.2甲方不得将乙方所租店铺另行出租给任何第三者，亦不得在租赁期内加租或提高租金。

2.3租赁期间，乙方不得将所租店铺作为抵押，否则，甲方有权收回店铺，并追究乙方责任。

2.4乙方须确保店铺内及公共区域卫生清洁，不得在店铺内外乱贴乱挂乱画，须爱护甲方提供的设施，如有损坏，须按价赔偿。

2.5乙方不得在租赁商铺范围内从事非法经营，应自觉遵守国家法律法规及当地政府的有关规定，不得变更用途，如违反，甲方有权终止合同并收回店铺，而乙方所造成的损失甲方不负任何责任。

2.6乙方需对所租店铺进行装修或改造须事先以书面形式报请甲方，甲方在接到申请后三天内给予答复，并签订相关协议，甲方有权对装修或改造方案提出建议和修改意见，以避免对店铺结构、消防、管道等设施的损坏。

2.7乙方不得在租赁范围内加建、扩建，若必须添置设备、设施，须向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可购置，并不得擅自改动水电设施。

三、合同解除及续签

3.1在租赁期间，若甲方依法对该租赁物设定抵押，则须提前书面通知乙方。

3.2租赁期限届满前，乙方应提前两个月向甲方提出是否续租的书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。若乙方不再续租，须提前两个月书面通知甲方，否则，甲方可当乙方续租，并向乙方收取约定租金。

四、其他

4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商。

4.2本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方代表签字后生效。

4.3本合同如有修改，经双方协商同意，在合同尾部以补充条款的形式载明。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，店铺位于_______（详细地址），建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年或一次性支付）。

3.乙方应在每月/季度/半年开始前的______日内将租金支付给甲方。

第四条押金

1.乙方应在合同签订之日支付______人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

第五条店铺的使用

1.乙方承诺合法经营，不得在店铺内进行违法活动。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构和功能。如需装修，须经甲方同意。

3.乙方应妥善保管店铺及其内部设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方的使用行