房屋租赁补充协议标准模板（2024年版）.doc

房屋租赁补充协议标准模板（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状

1.3承租人身份及入住人数

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户及时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

6.保险

6.1房屋保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋转让或转租

7.1房屋转让条件

7.2转租条件及程序

8.违约责任

8.1承租人违约行为

8.2出租人违约行为

8.3违约责任处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件及程序

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还时间及条件

11.3房屋损坏赔偿标准

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同副本

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及承租人

1.1房屋地址与面积

本补充协议所涉及的租赁房屋地址为【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2房屋现状

租赁房屋现状如下：

【列出房屋现状，如：房屋结构、设施设备、家具家电等】

1.3承租人身份及入住人数

承租人为【承租人姓名】，身份证号码为【身份证号码】。承租人承诺入住人数不超过【人数】人。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本补充协议约定的租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本补充协议约定的租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需续约，应于租赁期满前【提前通知时间】通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为【租金金额】元/【租金支付周期】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期，如：每月、每季度等】。

3.3租金支付账户及时间

承租人应于每【支付周期】的【支付日期】前，将租金支付至【出租人指定账户】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满后，如承租人按约定退还房屋且无损坏，出租人应在【退还时间】内退还承租人全部押金。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

承租人只能将租赁房屋用于【明确用途，如：居住、办公等】。

5.2房屋维修责任

出租人负责租赁房屋及设施设备的正常维护和维修。承租人在使用过程中发现房屋及设施设备损坏，应立即通知出租人进行维修。

第六条保险

6.1房屋保险责任

出租人应办理房屋保险，保障租赁房屋及设施设备的安全。

6.2承租人保险责任

承租人应自行办理人身意外伤害保险，保障自身及入住人员的安全。

第七条房屋转让或转租

7.1房屋转让条件

承租人在租赁期间不得将租赁房屋转让给他人。

7.2转租条件及程序

承租人如需转租，应提前【提前通知时间】通知出租人，并征得出租人同意。转租行为应遵守相关法律法规，并由承租人与转租方签订转租合同。

652578

第八条违约责任

8.1承租人违约行为

1.提前解除合同或未按约定支付租金；

2.未按约定使用房屋，造成房屋及设施设备损坏；

3.未按约定转租或转让租赁房屋；

4.违反法律法规及本合同其他约定。

8.2出租人违约行为

1.未按约定提供租赁房屋及设施设备；

2.未按约定维修租赁房屋及设施设备；

3.提前解除合同或未按约定退还押金。

8.3违约责任处理方式

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利益等。双方应友好协商解决违约争议，如协商无果，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民