房屋销售代理协议模板 2024 年适用版.doc

房屋销售代理协议模板2024年适用版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的

2.房屋信息

2.1房屋概述

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋所有权

3.代理职责

3.1代理销售

3.2市场推广

3.3客户接待

3.4信息必威体育官网网址

4.代理期限

4.1起始日期

4.2结束日期

4.3延长条款

5.代理费用

5.1代理费用金额

5.2费用支付方式

5.3费用退还条件

6.销售价格

6.1销售底价

6.2价格调整

6.3价格公示

7.销售权益

7.1销售权益归属

7.2权益分配

7.3权益转让

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议方式

9.2争议管辖

9.3法律适用

10.合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密责任

12.强制性条款

12.1强制性规定

12.2强制性条款的执行

12.3强制性条款的豁免

13.其他条款

13.1房屋检查

13.2维修责任

13.3保险责任

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1协议类型

本协议为房屋销售代理协议，由甲方（房屋所有者）与乙方（代理销售公司）签订。

1.2协议双方

甲方：房屋所有者，拥有房屋完全所有权及处置权。

乙方：代理销售公司，具备房地产经纪资质，负责代理销售甲方的房屋。

1.3协议目的

双方签订本协议旨在明确双方在房屋销售过程中的权利、义务和责任，确保房屋销售工作的顺利进行。

第二条房屋信息

2.1房屋概述

房屋位于【房屋地址】，建筑结构为【结构类型】，建筑年份为【年份】。

2.2房屋位置

2.3房屋面积

房屋建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【面积】平方米。

2.4房屋所有权

甲方保证房屋所有权及处置权清晰，不存在任何法律纠纷。

第三条代理职责

3.1代理销售

乙方负责代理销售甲方房屋，根据市场状况制定销售策略，并进行销售推广。

3.2市场推广

乙方采用多种渠道进行房屋宣传，包括网络、户外广告、房地产展会等。

3.3客户接待

乙方负责接待潜在买家，安排看房，解答买家疑问，协助双方进行沟通。

3.4信息必威体育官网网址

乙方承诺对甲方的个人信息及房屋交易信息进行严格必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第四条代理期限

4.1起始日期

本协议自双方签字之日起生效，有效期为【期限】个月。

4.2结束日期

如双方在协议有效期内达成销售，则协议自行终止。如协议期内未达成销售，双方可协商延长。

4.3延长条款

双方同意在协议到期前【提前通知时间】个月内，可书面协商延长本协议。

第五条代理费用

5.1代理费用金额

乙方向甲方支付的代理费为房屋销售总额的【费率】作为报酬。

5.2费用支付方式

代理费用在房屋成交后【支付时间】内，由乙方支付给甲方。

5.3费用退还条件

如房屋在协议期内未能销售，甲方同意退还乙方已支付的代理费【退还比例】。

第六条销售价格

6.1销售底价

双方确认房屋销售底价为【价格】元，乙方不得低于此价格进行销售。

6.2价格调整

如市场行情变化，双方可协商调整销售价格，并书面确认。

6.3价格公示

乙方将房屋销售价格进行公开透明展示，确保价格真实有效。

第八条违约责任

8.1违约行为

双方约定，如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约行为。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议代理费的【倍数】。

8.3违约赔偿

如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.2争议管辖

本协议争议的管辖法院为【法院名称】。

9.3法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同变更

本协议的变更应由双方协商一致，并书面确认。

10.3合同终止

（1）双方达成书面终止协议；

（2）房屋销售成功，协议自然终止；

（3）一方违约导致协议无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在签订本协议及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

11.2必威体育官网网址期限

双方对