房屋预售合同与买卖合同2024年版比较.doc

房屋预售合同与买卖合同2024年版比较

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋价格及支付方式

第二条：合同签订及生效

2.1合同签订时间及地点

2.2合同生效条件

2.3合同解除及终止条件

第三条：房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准及程序

3.3质量保修责任

第四条：产权过户及登记

4.1产权过户时间及地点

4.2产权登记费用承担

4.3产权纠纷解决方式

第五条：合同的变更与转让

5.1合同变更条件

5.2合同转让限制

5.3合同转让程序

第六条：违约责任及赔偿

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约赔偿标准及方式

第七条：争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁或诉讼地点及法院

7.3仲裁或诉讼费用承担

第八条：合同的解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的权益处理

第九条：其他约定

9.1房屋使用及管理

9.2房屋维修及保养

9.3房屋保险购买

第十条：附件及补充协议

10.1附件清单

10.2补充协议

第十一条：合同的份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管方式

第十二条：合同签订日期及地点

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

第十三条：合同主体签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

第十四条：其他相关事项

14.1房屋预售合同与买卖合同2024年版比较

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：（出卖人全称），注册地址：（注册地址），法定代表人：（法定代表人），营业执照号码：（营业执照号码）。

1.2买受人信息

买受人全称：（买受人全称），注册地址：（注册地址），法定代表人：（法定代表人），营业执照号码：（营业执照号码）。

1.3房屋描述

房屋位于：（具体地址），房屋结构：（结构类型），房屋面积：（建筑面积），房屋用途：（规划用途），房屋所有权证号：（所有权证号）。

1.4房屋价格及支付方式

房屋交易价格：（交易价格），买受人应按照合同约定的时间和方式向出卖人支付房价款。

第二条：合同签订及生效

2.1合同签订时间及地点

本合同于（签订日期）在（签订地点）签订。

2.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.3合同解除及终止条件

合同解除或终止的条件按照本合同约定的条款执行。

第三条：房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

出卖人应按照合同约定的时间将房屋交付给买受人。

3.2房屋验收标准及程序

买受人应按照国家和地方的相关规定对房屋进行验收，并将验收结果通知出卖人。

3.3质量保修责任

出卖人应对房屋的质量承担保修责任，具体保修范围和保修期限按照相关法律法规和合同约定执行。

第四条：产权过户及登记

4.1产权过户时间及地点

产权过户时间：（过户时间），地点：（过户地点）。

4.2产权登记费用承担

产权登记费用由（承担方）承担。

4.3产权纠纷解决方式

产权纠纷按照本合同约定或者法律法规的规定解决。

第五条：合同的变更与转让

5.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同转让限制

合同不得转让给第三方，除非经双方协商一致并签订书面转让协议。

5.3合同转让程序

合同转让应按照本合同约定的程序进行。

第六条：违约责任及赔偿

6.1出卖人违约责任

出卖人违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受人因此遭受的损失。

6.2买受人违约责任

买受人违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出卖人因此遭受的损失。

6.3违约赔偿标准及方式

违约赔偿标准及方式按照本合同约定的条款执行。

第七条：争议解决方式

7.1争议解决途径

合同争议通过协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。

7.2仲裁或诉讼地点及法院

仲裁或诉讼地点及法院按照本合同约定的条款执行。

7.3仲裁或诉讼费用承担

仲裁或诉讼费用由（承担方）承担。

第八条：合同的解除及终止

8.1合同解除条件

合同解除的条件按照本合同约定的条款执行。

8.2合同终止条件

合同终止的条件按照本合同约定的条款执行。

8.3解除或终止合同后的权益处理

合同解除或终止后，双方应当按照合同约定处理相关权益。

第九条：其他约定

9.1房屋使用及管理

买受人应按照法律法规和合同约定使用和管理房屋。

9.2房屋维修及保养

买受人应负责房屋的日常维修和保养。

9.3房屋保险购买

买受人应购买房屋保险，并按照合同约定支付保险费用。

第十条：附件及补充协议

10.1附件清单

附件清单包括但不限于房屋所有权证、房屋