房屋预订买卖合同格式（2024年标准）.doc

房屋预订买卖合同格式（2024年标准）

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权

2.预订条款

2.1预订金

2.2预订金支付方式

2.3预订金退还条件

2.4预订金退还方式

3.买卖双方信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

4.房屋交易价格

4.1成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

6.房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

6.4保修费用

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1房屋装修

9.2家具家电归属

9.3物业费用

9.4户口迁移

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋买卖合同范本

11.3其他重要文件

12.合同的签订日期和地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.双方签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

14.附件说明

14.1附件清单

14.2附件有效性声明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋具体位置以房屋所有权证所示为准。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房产部门出具的房产证所示为准。

1.3房屋类型：_______（住宅/商业/别墅等），房屋类型以房屋所有权证所示为准。

1.4房屋所有权：出卖人保证其对上述房屋拥有完全所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第二条预订条款

2.1预订金：买受人应在签订本合同后_______日内，向出卖人支付预订金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.2预订金支付方式：预订金可通过银行转账、现金等方式支付。

2.3预订金退还条件：在合同签订前，买受人要求解除合同的，出卖人应在收到解除通知后_______日内退还预订金；如因出卖人原因导致合同不能签订的，出卖人应在收到通知后_______日内退还预订金。

2.4预订金退还方式：预订金退还可通过银行转账、现金等方式退还。

第三条买卖双方信息

3.1出卖人信息：

单位名称（或姓名）：____________________

住所地：______________________________

法定代表人（或负责人）：________________

联系电话：_____________________________

联系人：______________________________

3.2买受人信息：

单位名称（或姓名）：____________________

住所地：______________________________

法定代表人（或负责人）：________________

联系电话：_____________________________

联系人：______________________________

第四条房屋交易价格

4.1成交价格：买受人同意以人民币_______元整（大写：_________________________元整）的价格购买上述房屋。

4.2付款方式：买受人同意采取如下第_______种方式支付房款：

（1）一次性付款：买受人应在本合同签订后_______日内，将成交价格支付给出卖人。

（2）分期付款：买受人应按照本合同附件约定的付款计划，分_______期将成交价格支付给出卖人。

4.3付款时间：买受人应按照本合同附件约定的时间支付房款。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：出卖人应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给买受人。

5.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备通水、通电、通路等基本居住条件。

5.3过户手续：买受人应在本合同签订后_______日内，按照我国相关法律法规和政策规定，办理房屋过户手续。

5.4过户费用：买受人应承担过户手续所产生的相关费用，具体费用双方可协商确定。

第六条房屋质量及保修

6.1质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

6.2保修范围：房屋质量问题导致的损毁、故障等，出卖人应负责保修。

6.3保修期限：自房屋交付之日起，保修