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广州房地产租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于广州市的房地产租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物业描述

1.物业名称：________________________________________

2.地址：广州市______区/县_____________________________

3.面积：租赁建筑面积共计______平方米。

4.房屋结构：具体描述租赁房屋的结构、布局等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应确保出租的房地产符合约定的用途和条件，并保障乙方的正常使用。

3.甲方负责处理与房地产相关的事务，如房屋维修、税费缴纳等。

4.甲方应保证出租的房地产权属清晰，无争议。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在约定的租赁期限内使用和管理房地产。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用。

3.乙方应合理使用房地产，不得擅自改变其结构、用途。

4.乙方应注意安全使用房地产，防止事故发生。

5.乙方在租赁期内届满时，应将房地产交还甲方，并恢复原状（如有装修需经甲方同意）。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可提前解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

4.合同期满或提前终止时，乙方应将房地产交还甲方，并办理相关手续。

七、违约责任

1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除或终止，乙方除承担违约责任外，还需支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

3.违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于广州市的房地产租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于广州市______区______路______号的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围包括建筑面积______平方米，配套设施设备及详细情况见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期限届满前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的前五日向甲方支付租金。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额千分之______的违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为______使用，不得用于其他用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

3.乙方在租赁期间，应妥善使用和维护租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如确需装修、改造，应提前征得甲方同意。

五、物业管理及费用

1.租赁期间的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.