民宅购房合同6篇.docx

民宅购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

住址：_______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：____________________

住址：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的民宅（以下简称“该房屋”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细填写房屋所在位置信息，如某市、区/县、街道/镇、路/街、门牌号等。包括但不限于楼层、面积等信息一并明确列出。

2.产权情况：明确房屋的产权证信息，包括产权证号码、产权归属等。同时明确房屋是否设定抵押权或其他负担。如存在抵押权或其他负担，应明确说明情况并约定解决方案。乙方在签署本合同前已经充分了解该房屋的产权及负担状况，对此并无异议。

二、购房价款及支付方式

双方商定房屋总价为人民币（大写）________元整（￥________元）。支付方式为：_______。如采用贷款方式购房，应明确贷款方式及贷款条款等细节问题。乙方应按约定时间支付定金和购房款。如逾期支付购房款或未能按时办理贷款手续，需承担违约责任。

三、房屋交付及过户

双方商定房屋交付时间为签订本合同后的____天内。甲方应在约定时间内将房屋腾空并交付给乙方使用。同时，甲方应在合理期限内办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。如甲方未能按时交付房屋或未能按时办理过户手续，需承担违约责任。

四、房屋质量及装修情况

甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。房屋内部装修情况应如实告知乙方，双方商定房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。乙方在接收房屋时应对房屋质量及装修情况进行仔细检查，如有异议应及时提出并与甲方协商解决。

五、违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任的承担方式及金额等细节问题在合同中详细列出。

六、其他约定事项

双方可根据实际情况约定其他相关事项，如物业管理费、水电燃气费用结算等。同时，双方应对不可抗力等情形进行约定，明确相关权利与义务。

七、争议解决方式

如甲、乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

协议人（甲方）：__________________（出售方）身份证号码：___________________；联系方式：____________________；住址：_______________________；

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方对甲方所售房屋表示购买意愿，双方经过友好协商，达成以下购房合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于____________________。

2.房屋类型为______________，结构为______________。

3.房屋面积为：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

4.房屋附属设施包括：______________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）。

第三条房屋权属及产权登记

1.甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。

2.甲方应在房屋交易完成后___日内办理完毕房屋产权注