全新承包农业用地合同2024年.docx

全新承包农业用地合同2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

甲方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条承包范围与期限

1.1乙方承包的用地范围为：__________，具体面积为__________平方米。

1.2承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条承包费用

2.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付承包费用：

（1）自合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元作为预付款；

（2）自合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元作为中期付款；

（3）自合同到期之日起__________日内，支付人民币__________元作为尾款。

第三条承包方的权利与义务

3.1承包方的权利：

（1）在承包期内，乙方有权使用和经营用地，有权按照合同约定对用地进行改造和建设；

（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的用地条件，包括土地平整、水利设施、交通设施等；

（3）乙方有权按照合同约定获得甲方提供的技术支持和服务。

3.2承包方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付承包费用，不得逾期支付；

（2）乙方应按照合同约定合理利用用地，不得擅自改变用地性质，不得从事违法活动；

（3）乙方应按照合同约定进行农业生产经营，保证产品质量，不得使用有毒、有害物质，不得污染环境；

（4）乙方应在承包期内负责用地的维修和养护，确保用地处于良好状态。

第四条甲方的工作

4.1甲方应保证用地的权属清晰，无任何权利瑕疵，确保乙方在承包期内合法、稳定地使用用地；

4.2甲方应按照合同约定提供用地条件，确保乙方能够顺利进行农业生产经营；

4.3甲方应提供乙方所需的农业技术支持和服务，协助乙方解决农业生产经营中的问题；

4.4甲方应对乙方在承包期内进行的投资给予保护，确保乙方的合法权益不受损害。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

5.2甲方未按合同约定提供用地条件，导致乙方无法进行农业生产经营的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

5.3乙方未按合同约定支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期满之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.承包用地权属证明

2.用地条件评估报告

3.农业技术支持和服务方案

4.承包费用支付凭证

5.用地维修和养护记录

6.农产品质量检测报告

7.合同履行过程中的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供用地条件，导致乙方无法进行农业生产经营的，视为甲方违约。

2.乙方未按合同约定支付承包费用的，视为乙方违约。

3.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

4.甲方未保证用地的权属清晰，导致乙方在承包期内无法合法、稳定地使用用地，视为甲方违约。

5.甲方未提供乙方所需的农业技术支持和服务，或者提供的服务不符合合同约定的，视为甲方违约。

三、法律名词及解释：

1.承包方：指具有承包用地使用权的主体。

2.农业用地：指用于农业生产经营的土地。

3.承包费用：指乙方为取得承包用地使用权而支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.合同履行地：指合同约定的履行义务的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.用地条件不符合合同约定：及时与甲方沟通，要求甲