商铺分割转租协议书模板.docx

商铺分割转租协议书模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________（以下简称“商铺”）的合法使用权，且乙方有意承租甲方所述商铺的一部分用于商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商铺分割转租事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于___________________的商铺分割部分（以下简称“租赁区域”）转租给乙方使用。

1.2租赁区域的具体位置、面积、结构及设施状况等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前___个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

3.2乙方应于每月的第___日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按逾期支付租金金额的千分之___向甲方支付违约金。

第四条租赁用途

4.1乙方承租租赁区域仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法或不道德的用途。

4.2乙方应保证其经营活动符合国家法律法规及地方政策规定。

第五条维修与保养

5.1甲方负责租赁区域的结构性维修和保养。

5.2乙方负责租赁区域内的日常维护和保养，确保租赁区域的正常使用。

第六条转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁区域转让或转租给第三方。

6.2如乙方违反上述规定，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2因不可抗力导致本协议不能履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：___年___月___日

附件一：租赁区域平面图及设施状况说明

（以下空白）

（此页无正文）

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：___年___月___日