房屋无偿赠与协议书模板.docx

房屋无偿赠与协议书模板

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号：_____________________

鉴于甲方为合法拥有位于_____________________（以下简称“该房屋”）的所有权人，且乙方为甲方的直系亲属/朋友/其他关系人，甲方自愿将该房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书如下：

第一条赠与物

甲方同意无偿赠与乙方的房屋位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。

第二条赠与条件

1.甲方保证赠与的该房屋为其合法所有，且无任何抵押、质押或其他权利负担。

2.乙方同意接受甲方的赠与，并承诺将该房屋用于居住/商业/其他用途（根据实际情况填写）。

第三条赠与物的交付

甲方应在本协议书签订之日起______日内，将该房屋的钥匙及所有相关权属证明文件交付给乙方，完成房屋的交付。

第四条费用承担

1.甲方负责支付因赠与行为产生的所有税费。

2.乙方负责支付因接受赠与而产生的所有后续费用，包括但不限于房屋维修费、物业管理费等。

第五条赠与的撤销

1.甲方在赠与物交付前有权撤销赠与。

2.乙方在赠与物交付后，未经甲方书面同意，不得撤销接受赠与。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定交付赠与物，应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与物价值的______%。

2.如乙方未按约定使用赠与物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为赠与物价值的______%。

第七条争议解决

本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本协议书自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）

（本协议书范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在专业律师的协助下完成。）