移动通信基站设备项目规划方案及可行性分析.doc

泓域咨询丨STYLEREF标题移动通信基站设备项目规划方案及可行性分析

PAGE19

移动通信基站设备项目规划方案及可行性分析

移动通信基站设备项目背景

未来中国制造业结构升级，关键在于创新驱动模式的建立。英国官方智囊国家经济与社会研究院院长乔纳森?博特斯认为，国际金融危机后，发达经济体普遍开始重视高端制造业的发展。未来，中国制造业部门尤其是东部地区在沿产业链条上移过程中将面临激烈的竞争。要想在激烈竞争中立足，实现真正的创新驱动是不二选择。长期关注中国企业创新能力建设的牛津大学技术与管理发展研究中心主任傅晓岚教授表示，中国政府一直高度关注企业创新能力的建设，长期在研发、教育等领域维持了高额投入。当前《中国制造2025》战略的提出和细节办法的快速出台，更直接体现了政府提升制造业部门创新能力的决心和信心。就中国制造业创新驱动发展的前景，傅晓岚认为，当前中国制造业企业自主创新的内外部环境较以往已经得到了明显的改善，而且明显体现在政府创新激励机制上。目前，在推动创新发展中，已经摆脱了以往政府和市场“两分法”的定位。政府在强调市场在资源分配重要作用的同时，充分发挥其在前端创新、人才培养领域的作用。在激励机制方面，创新人才的管理评估机制及创新资源的分配机制也已经搭建了更为清晰且科学的框架。未来，政府在维持基础教育和前端创新投入的同时，还可以通过完善和梳理自主创新政策框架细节、推动国际合作、加强创新学科学研究等方式，提升中国制造业企业创新发展的能力和效果。英国皇家工程院院士林建国教授着重关注“走出去”战略对企业创新发展的带动作用。林建国表示，国际知名制造业企业几乎没有一家是“闭门造车”的，通过科研合作等方式广泛吸收各国先进技术，是世界级制造业企业发展的必由之路。现在，越来越多的中国制造业企业开始“走出去”，激烈的国际竞争压力必然会促使其加大科研创新投入；与此同时，中国制造业企业也开始重视与海外研究机构合作，更为充分和深入的科研创新合作将有助于中国制造业企业提升自身的核心竞争优势。

项目名称及承办单位

（一）项目名称

项目名称：移动通信基站设备生产制造项目。

（二）项目承办单位

承办单位名称：淄博某某有限公司。

项目规划设计单位：泓域咨询机构

项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构

项目建设选址及用地综述

（一）项目建设选址

本期工程项目选址在淄博某工业园。

（二）项目建设地概况

淄博位于中国华东地区、山东省中部，地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区两大国家战略经济区与省会城市群经济圈的重要交汇处，南依沂蒙山区与临沂接壤，北临华北平原与东营、滨州相接，东接潍坊，西与省会济南接壤，西南与泰安、莱芜相邻。淄博是新中国成立后山东第三座省辖市（地级市），历史悠久，为齐文化的发祥地、世界足球起源地、国家历史文化名城、全国文明城市、中国城市GDP40强，位列中国社会科学院“2015年中国城市综合经济竞争力排行榜”第34名。淄博是一座组团式城市（组群式城市），城镇化率居山东省第三位，是国家新型城镇化综合试点地区；为国务院批准的“较大的市”和山东半岛经济开放区城市，是山东省区域性中心城市、山东半岛城市群核心城市之一和省会城市群经济圈次中心城市。淄博是一座现代工业城市，为全国首批科技兴市试点市和全国重要的石油化工基地；市内建有齐鲁化学工业区，是继上海、南京之后，国家发改委批准设立的国内第三家专业化工园区；市内设有国家工业陶瓷工程技术研究中心、齐鲁股权交易中心（齐鲁股权托管交易中心）；淄博国家高新技术产业开发区属山东半岛国家自主创新示范区。

（三）项目用地性质

本期工程项目计划在淄博某工业园建设。

（四）项目用地规模

项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积44415.53平方米（折合约66.59亩），净用地面积44415.53平方米（红线范围折合约66.59亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照移动通信基站设备行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合移动通信基站设备制造和经营的规划建设要求。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数56.84%，建筑容积率1.21，建设区域绿化覆盖率7.42%，固定资产投资强度246.72万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

项目建设必要性分析

（一）中国制造2025

制造业是实现工业化和现代化的主导力量，也是国家综合实力和国际竞争力的体现。从全球范围看，发达国家也常被称为工业化国家，说明现代化与工业化密不可分。国际金融危机后，发达国家重新聚焦实体经济