乡村茶楼转让协议书模板.docx

乡村茶楼转让协议书模板

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为乡村茶楼的合法所有者，且拥有该茶楼的所有权和经营权；乙方有意向甲方购买该乡村茶楼的所有权和经营权。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经过友好协商，就乡村茶楼的转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其位于________________（地址）的乡村茶楼（以下简称“标的茶楼”）的所有权和经营权转让给乙方。标的茶楼包括但不限于以下资产：

1.建筑物及其附属设施；

2.茶楼内所有的设备、家具、装饰物；

3.茶楼的经营许可证及其他相关证照；

4.茶楼的商誉、客户名单、供应商关系等无形资产；

5.其他与茶楼经营相关的所有权利和利益。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意标的茶楼的转让价格为人民币_______元（￥_______）。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签订之日起_______日内，支付转让价格的_______%作为定金；

（2）标的茶楼交付乙方使用之日起_______日内，支付剩余转让款项。

第三条交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的定金后_______日内，将标的茶楼交付乙方使用。

2.交付时，甲方应保证标的茶楼及其附属设施处于正常运营状态，且无任何未解决的债务或纠纷。

3.乙方应在接收标的茶楼后_______日内完成验收，如有异议，应在验收期内书面通知甲方。

第四条权利与义务

1.甲方保证其对标的茶楼拥有完全的所有权和处分权，且无任何第三方权利主张。

2.甲方应协助乙方办理标的茶楼的所有权转移手续，包括但不限于产权过户、证照变更等。

3.乙方应按照本协议约定支付转让款项，并承担标的茶楼交付后的所有经营风险和法律责任。

第五条违约责任

1.如甲方未能按照本协议约定交付标的茶楼，或交付的茶楼不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。

2.如乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。

第六条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________乙方（签字）：_________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以下无正文）

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日