院子共用墙协议书模板.docx

院子共用墙协议书模板

甲方（共用墙拥有方）：_________________________

乙方（共用墙使用方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的院子，乙方拥有位于_________________________的院子，双方院子之间存在共用墙。为明确双方在共用墙使用、维护、修缮等方面的责任与权利，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条共用墙的定义

共用墙指的是位于甲方院子与乙方院子之间的墙体，该墙体为双方院子的分界线，其具体位置以附件一所示的图纸为准。

第二条共用墙的使用

1.双方均应合理使用共用墙，不得擅自改变墙体结构或外观。

2.乙方如需在共用墙上安装任何设施，应事先征得甲方书面同意，并确保不影响甲方的合法权益。

第三条共用墙的维护

1.甲方负责共用墙的日常维护工作，确保墙体结构安全稳固。

2.乙方应协助甲方进行共用墙的维护工作，并承担因自身使用不当导致的维修费用。

第四条共用墙的修缮

1.因自然原因或不可抗力导致的共用墙损坏，双方应共同承担修缮费用。

2.因乙方使用不当导致的共用墙损坏，乙方应承担全部修缮费用。

第五条争议解决

双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条协议的变更和终止

1.本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.任何一方需提前终止本协议，应提前三十天书面通知对方。

第七条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_________________________

日期：____________

乙方（盖章）：_________________________

授权代表（签字）：_________________________

日期：____________

附件一：共用墙位置图纸

（以下无正文）

（本协议书模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在正式签订前由专业律师审核。）