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公司宿舍租赁合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有宿舍房源，且乙方有租赁需求，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就宿舍租赁事宜达成如下协议：

第一条宿舍基本情况

1.1宿舍位于：__________，建筑面积：__________平方米。

1.2宿舍设施包括：__________等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或者损坏已修复的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证宿舍符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应确保宿舍设施的正常使用，如有损坏，甲方应在__小时内进行维修。

5.3甲方有权在租赁期间对宿舍进行合理的管理和维护，但不得影响乙方的正常居住。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用宿舍及其设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用宿舍从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合约定，导致乙方无法入住的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附加条款：

__________

__________

__________

一、附件列表：

1.宿舍房源证明文件

2.宿舍设施清单

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.甲方身份证明文件

6.乙方身份证明文件

7.宿舍钥匙交付凭证

8.宿舍交还确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合约定，导致乙方无法入住。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未合理使用宿舍及其设施，导致设施损坏。

4.双方在履行本合同过程中发生的其他争议。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有宿舍房源并出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的宿舍租赁费用。

5.押金：指乙方为保证租赁宿舍的正常使用而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方需支付给守约方的一定金额作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

2.租金支付延迟：乙方应尽快支付租金，避免产生滞纳金。

3.租赁期满后的续约：提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方为宿舍房东，乙方为公司员工或学生等需租赁宿舍的个人或团体。

2.双方均具备完全民事行为能力。

3.宿舍位于城市市区内，具备基本的居住条件。

4.租