抵债房产交易：2024年版房屋转让合同范本.doc

抵债房产交易：2024年版房屋转让合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：

1.2乙方（受让方）：

1.3抵债房产：

第二条房产基本情况

2.1房产地址：

2.2房产证号：

2.3房产面积：

2.4房产现状：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.2支付方式：

3.3支付时间：

第四条房产过户及交付

4.1过户费用：

4.2过户时间：

4.3交付时间：

4.4交付条件：

第五条权利义务及责任

5.1甲方权利义务：

5.2乙方权利义务：

5.3违约责任：

第六条争议解决方式

6.1争议解决方式：

第七条合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件：

7.2合同变更：

7.3合同解除：

第八条合同的转让

8.1转让条件：

8.2转让程序：

第九条合同的终止

9.1终止条件：

9.2终止程序：

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：

10.2必威体育官网网址期限：

10.3违约责任：

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：

11.2争议解决：

第十二条其他约定

12.1房产交易税费：

12.2房产保险：

12.3物业服务：

第十三条附件

13.1房产证复印件：

13.2身份证复印件：

13.3其他相关文件：

第十四条签字盖章

14.1甲方签字：

14.2乙方签字：

14.3签订日期：

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：【甲方全称】，住所地：【甲方地址】。

1.2乙方（受让方）：【乙方全称】，住所地：【乙方地址】。

1.3抵债房产：指甲方因债务问题，按照法院判决或者双方协商，转让给乙方的房产，具体信息如下：

房产地址：【房产地址】

房产证号：【房产证号】

房产面积：【房产面积】平方米

房产现状：【房产现状】

第二条房产基本情况

2.1房产地址：【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房产面积：【房产面积】平方米，房产现状：【房产现状】。

2.2乙方应认真了解房产现状，并同意接受现状。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：【交易价格】元整。

3.2支付方式：乙方应于【支付时间】前，将交易价格支付至甲方指定的账户。

3.3支付时间：【支付时间】。

第四条房产过户及交付

4.1过户费用：过户费用按照相关法律法规规定，由【过户费用承担方】承担。

4.2过户时间：【过户时间】。

4.3交付时间：【交付时间】。

4.4交付条件：乙方支付完毕交易价格，并完成房产过户手续后，甲方将房产交付给乙方。

第五条权利义务及责任

5.1甲方权利义务：

1)保证所转让的房产符合法律法规规定，无任何债务纠纷；

2)配合乙方完成房产过户手续；

3)按照约定时间将房产交付给乙方。

5.2乙方权利义务：

1)按照约定支付交易价格；

2)配合甲方完成房产过户手续；

3)接受房产现状，并承担房产使用过程中的相关费用。

5.3违约责任：如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第六条争议解决方式

6.1争议解决方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

第八条合同的转让

8.1转让条件：

1)未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方；

2)转让方应确保受让方继续履行本合同的义务。

8.2转让程序：

1)转让方应向另一方提交书面转让申请；

2)另一方应在收到申请后【转让审批期限】内回复；

3)转让方和受让方应签订书面转让协议，并提交给另一方确认。

第九条合同的终止

9.1终止条件：

1)双方协商一致解除本合同；

2)因法律法规变化，本合同无法继续履行；

3)双方履行完本合同的全部义务。

9.2终止程序：

1)双方应签署书面终止协议；

2)终止协议经双方签字盖章后生效。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：本合同及其补充协议、附件的全部内容。

10.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。

10.3违约责任：违反必威体育官网网址条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

第十二条其他约定