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拆除工程专项施工方案--第1页
拆除工程专项施工方案
第二节拆除工程专项施工方案
一、编制依据
1、现行国家规范及行业标准
《房屋拆迁工程施工安全管理条例》
《建筑拆除工程安全技术规范》
《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》
《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规
定》
2、由甲方提供的原建筑竣工图。
3、其它相关专业规范及行业标准。
二、本工程拆除部分概况
1、总建筑面积约4000m2，主体四层（局部一至二层），
地下一层（建筑面积695m2）；砖混结构，钢筋混凝土条形
基础。
2、拆除范围
拆除工程专项施工方案--第1页
拆除工程专项施工方案--第2页
2.1外墙原有饰面材料、竖向砖砌线条、彩灯、落雨管、
防雷接地线、室外台阶饰面材料等拆除；
2.2内墙原有饰面材料、楼梯扶手、吊顶、风口等拆除；
2.3室内水泥沙浆楼地面面层拆除。
3、本工程质量、安全目标
3.1、工程质量要求：符合拆除工程有关的施工验收规范
3.2、安全目标：杜绝火灾及重大伤亡事故。
三、拆除工程施工准备
1、技术准备工作
1.1、施工技术人员要当真审阅建设单元提供的以下资料：
拆除工程的有关资料；拆除工程触及地区的建筑及设施分布情
形资料。XXX了解拆除工程，进行实地勘探。弄清建筑物的
结构情形、建筑情形、水电及装备管道情形。
1.2、研究有关规范和安全技术文件。
1.3、明白周围环境、场地、道路、水电装备管道、XXX
情形等。
1.4、向进场施工人员进行安全技术教育。
2、现场准备
拆除工程专项施工方案--第2页
拆除工程专项施工方案--第3页
2.1、施工前，要当真检查影响拆除工程安全施工的各种
管线（水、电）的堵截工作是不是完毕，确认安全后方可施工。
2.2、疏通运输道路，接通施工中临时电源。及时转运拆
除的建筑垃圾、管道、线缆、门窗等材料。
3、机械设备材料的准备
改造楼共四层，我方采用人工拆除为主、设备拆除为辅，
人工转运拆除垃圾的方式进行运输。
3.1、机械材料设备的准备：拆除的机器工具、运输机械。
3.2、组织和劳动力准备：成立组织领导机构、组织劳动
力。
4、拆除工程施工方法及要求
1、施工顺序
1.1、根据现场实际情况，总的拆除顺序为：装饰墙面及
墙面附属设施、天花拆除→给排水管道拆除→强弱电电缆线拆
除→门窗拆除→外墙窗台檐口拆除→其他拆除→墙顶面涂料铲
除。
1.2、本工程采用手动工具、人工拆除结合的方法进行施
工，拆除部位顺序：楼梯间、3层→2层→屋面层、门窗→1
层及外墙，施工顺序为从上至下，分层拆除，先内后外。
拆除工程专项施工方案--第3页
拆除工程专项施工方案--第4页
2、墙、地面附属物及天花拆除方法
2.1、采用人工拆除的方法，用架梯将天花石膏板、群居
网等拆卸下来，并集中归堆存放。用锯子将天花龙骨切割成小
块人工拆除，并归堆。
2.2、使用撬棍、小锤等将墙面装饰板、地板等拆除掉，
并集中堆放
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