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上海政府房屋租赁合同5篇
篇1
甲方(出租方):上海市人民政府
地址:[甲方具体地址]
电话:[甲方联系电话]
乙方(承租方):[乙方姓名/公司名称]
地址:[乙方具体地址]
电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有房屋的出租权利,乙方有意租赁甲方的房屋作为[租赁用途,如办公、居住等]用途,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,达成以下租赁协议:
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方,房屋位于[详细地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。
1.2租赁房屋的具体结构、附属设施、家具电器等详见本合同附件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为[租赁期限,例如:三年],自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后办理续租手续。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额]元。
3.2租金支付方式为[支付方式,例如:每半年支付一次]。乙方应在每期的租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。
第四条房屋的交付及返还
4.1甲方应于本合同生效之日起[约定天数]内将房屋交付给乙方。
4.2租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方的权利:
(1)按时收取租金;
(2)监督乙方按照合同约定使用房屋。
5.2甲方的义务:
(1)按时交付房屋给乙方使用;
(2)对房屋的主体结构和框架负责维修。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方的权利:
(1)在租赁期内使用房屋;
(2)对房屋进行必要的装修和修饰。
6.2乙方的义务:
(1)按时支付租金;
(2)合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。
第七条违约责任
7.1甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务,视为违约。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
7.2若乙方擅自改变房屋结构或功能,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状,同时乙方需支付违约金。
第八条合同解除与终止
8.1本合同在以下情况下可以解除或终止:
(1)甲乙双方协商一致解除合同;
(2)乙方违反合同约定,甲方有权解除合同;
(3)租赁期满或合同约定的其他终止情形出现。
8.2合同解除或终止时,乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。
第九条争议解决
9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条附则
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。
甲方(签字/盖章):___________________乙方(签字/盖章):___________________
篇2
甲方(出租方):上海市人民政府
地址:__________
电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
电话:__________
鉴于甲方拥有出租房屋的合法权利,乙方有意租赁该房屋作为__________使用,双方经友好协商,达成以下租赁合同协议:
第一条租赁房屋基本情况
1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。
2.乙方承租的房屋仅限于作为__________使用,不得擅自改变房屋用途。如需变更用途,需事先获得甲方书面同意。
第二条租赁期限及交付
1.本合同的租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租赁押金及首期租金。租赁押金为____元,首期租金为____元。租赁押金在租赁期满后,经甲方确认乙方无违约行为后全额退还。
3.乙方应在租赁期开始前办理房屋交接手续,并对房屋进行验收。如因乙方原因导致未能如期交接,甲方有权解除本合同并扣除租赁押金。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。租金支付方式分为每半
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