政府办公楼物业管理服务协议样本2024年版.doc

政府办公楼物业管理服务协议样本2024年版

本合同目录一览

第一条：协议主体与定义

1.1甲方名称及性质

1.2乙方名称及性质

1.3丙方名称及性质（如有）

第二条：物业范围与项目

2.1物业地址

2.2物业范围描述

2.3项目管理内容

第三条：服务期限与起止时间

3.1协议起始日期

3.2协议终止日期

3.3续约条款

第四条：服务内容与标准

4.1物业维护与管理

4.2安全保障与应急处理

4.3清洁与绿化服务

4.4设施设备维护

4.5其他服务事项

第五条：服务质量保证

5.1乙方应达到的服务质量标准

5.2服务质量监督与检查

5.3服务质量改进措施

第六条：费用与支付

6.1物业管理服务费用

6.2费用支付方式与时间

6.3费用调整机制

6.4费用退还与赔偿

第七条：保险责任

7.1乙方应购买的保险类型

7.2保险理赔程序

7.3保险责任范围

第八条：违约责任

8.1违约行为及后果

8.2违约责任追究方式

8.3赔偿限额

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3法律适用

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一条：合同的终止

11.1合同终止条件

11.2终止后的权利与义务处理

11.3资料交接

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址信息的使用与保护

12.3必威体育官网网址责任的解除

第十三条：协助与配合

13.1各方应提供的协助

13.2各方应承担的配合义务

13.3协作流程与机制

第十四条：其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的签订地点与日期

14.3附件说明

14.4合同正本与副本说明

14.5合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条：协议主体与定义

1.1甲方名称：中华人民共和国省政府

1.1.1性质：政府机构

1.2乙方名称：省政府办公楼物业管理公司

1.2.1性质：有限责任公司

1.3丙方名称及性质（如有）：本合同中不涉及丙方

第二条：物业范围与项目

2.1物业地址：省政府办公楼

2.2物业范围描述：包括但不限于办公楼主体建筑、停车场、绿化区域、公共设施等

2.3项目管理内容：乙方负责物业的日常维护、保养、管理及提供相关服务

第三条：服务期限与起止时间

3.1协议起始日期：2024年1月1日

3.2协议终止日期：2029年12月31日

3.3续约条款：如双方同意在协议期满后继续合作，应提前六个月协商并签订新的协议

第四条：服务内容与标准

4.1物业维护与管理

4.1.1保持物业结构安全，及时修复损坏的建筑设施

4.1.2定期检查和维护给排水、供电、供暖、空调等系统

4.1.3维护电梯正常运行，定期进行安全检查和维护

4.2安全保障与应急处理

4.2.1设立24小时安保值班，确保物业安全

4.2.2制定应急预案，定期进行演练

4.2.3对发生的突发事件及时采取措施，保障人员安全

4.3清洁与绿化服务

4.3.1保持公共区域清洁，定期进行垃圾清理

4.3.2负责绿化区域的修剪、施肥、病虫害防治等工作

4.4设施设备维护

4.4.1定期对消防、监控等设施进行检查和维护

4.4.2对办公设备进行维修和保养（如需）

4.5其他服务事项：根据甲方需求提供其他相关服务

第五条：服务质量保证

5.1乙方应达到的服务质量标准：按照国家和地方的相关规定及行业标准执行

5.2服务质量监督与检查：甲方有权对乙方服务进行监督和检查，并提出改进意见

5.3服务质量改进措施：乙方应根据甲方意见及时调整和改进服务质量

第六条：费用与支付

6.1物业管理服务费用：人民币元整（大写：人民币元整）

6.2费用支付方式与时间：甲方按月支付物业管理服务费用，每月5日前支付上月费用

6.3费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整费用

6.4费用退还与赔偿：如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求退还部分或全部费用，并有权要求赔偿

第二部分：（待补充）

第三部分：（待补充）

第四部分：（待补充）

第五部分：（待补充）

第六部分：（待补充）

第七部分：（待补充）

第八部分：（待补充）

第九部分：（待补充）

第十部分：（待补充）

第十一部分：（待补充）

第十二部分：（待补充）

第十三部分：（待补充）

第十四部分：（待补充）

第八条：违约责任

8.1违约行为及后果

8.1.1乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正违约行为

8.1.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕

8.2违约责任追究方式

8.