政府物业综合服务合同模板2024年通用版.doc

政府物业综合服务合同模板2024年通用版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条合同主体

2.1甲方（政府方）

2.2乙方（服务方）

第三条服务内容

3.1物业综合服务范围

3.2服务项目与标准

3.3服务时间与周期

第四条服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付时间与方式

4.3费用调整机制

第五条服务质量保证

5.1服务满意度标准

5.2服务质量改进措施

5.3服务质量监督与评估

第六条合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

6.3合同续约条款

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3诉讼管辖法院

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务与期限

10.3必威体育官网网址违约责任

第十一条合同的生效、暂停与终止

11.1合同生效条件

11.2合同暂停条件

11.3合同终止条件

第十二条甲方权利与义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

第十三条乙方权利与义务

13.1乙方权利

13.2乙方义务

第十四条其他条款

14.1合同的转让

14.2合同的附件

14.3合同的修订历史

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.3本合同中的“物业综合服务”是指乙方根据甲方要求，对甲方的物业进行维修、保养、管理等服务。

1.4本合同中的“服务场所”是指甲方提供的物业地址，具体地址详见附件一。

1.5本合同中的“服务期限”是指自合同生效之日起至合同约定终止之日止的期间。

第二条合同主体

2.1甲方（政府方）授权代表其履行本合同项下的各项权利和义务。

2.2乙方（服务方）授权代表其履行本合同项下的各项权利和义务。

第三条服务内容

3.1物业综合服务范围包括但不限于：物业设施的日常维修保养、环境卫生管理、安全保卫、绿化养护、设施设备更新改造等。

3.2服务项目与标准详见附件二，乙方应按照附件二中的服务标准提供服务。

3.3服务时间与周期：乙方应按照甲方要求的时间和周期提供服务，具体时间安排详见附件三。

第四条服务费用

4.1费用计算方式：服务费用根据乙方提供的服务内容、服务数量及约定的服务价格计算。具体计算方式详见附件四。

4.2费用支付时间与方式：甲方应在每季度第一个月内支付乙方上一季度服务费用。支付方式为银行转账。

4.3费用调整机制：如因市场行情变化或政策调整导致服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。

第五条服务质量保证

5.1服务满意度标准：甲方对乙方提供的服务质量进行满意度评价，评价标准详见附件五。

5.2服务质量改进措施：乙方应根据甲方提出的合理建议和意见，及时改进服务质量。

5.3服务质量监督与评估：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，乙方应积极配合。

第六条合同期限

6.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同结束日期：本合同约定的服务期限届满。

6.3合同续约条款：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及条款。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金计算方式详见附件六。

7.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务，应支付甲方违约金，违约金计算方式详见附件六。

7.3违约赔偿方式：除支付违约金外，乙方还应承担因违约给甲方造成的直接经济损失的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：乙方所在地人民法院。

8.3诉讼管辖法院：乙方所在地人民法院。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方协商一致后生效。

9.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件的情形，双方均可提出解除合同。

9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应遵循法律法规的规定，双方应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围：本合同及合同履行过程中双方交换的各类文件、资料、数据等。

10.2必威体育官网网址义务与期限：双方应对必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，必威体育官网网址期限自合同解除或终止之日起计算，期限为五年。

10.3必威体育官网网址违约责任：如一方违反必威体育官网网址义务，泄露必威体育官网网址信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条合同的生效、暂停与终止

11.1合同生效条件：