写字楼房屋出租协议书范文7篇.docx

写字楼房屋出租协议书范文7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：_________________

联系方式：_________________

住址：_____________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼物业所有者，乙方有意租赁该物业作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于_____（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为_____平方米，具体范围包括但不限于办公楼、公共区域及设备设施等。物业状况良好，具备办公条件。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，如乙方需要续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：租金按_____（月/季度/年）支付，乙方应在每月（季度/年）的第一天将租金支付给甲方。如逾期支付，乙方应按照逾期支付的金额千分之___向甲方支付滞纳金。

四、押金

乙方在本协议签订之日向甲方支付押金_____元（大写：_____元整）。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交付与验收

1.物业交付：本协议签订后___日内，甲方将物业交付给乙方。物业交付时，双方应进行验收，并签署物业交付验收单。

2.物业状况：乙方在验收物业时，应对物业的设施、设备、装修等情况进行仔细检查，确保物业状况良好并符合本协议约定。如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复。

六、物业使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改建等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规以及物业管理规定，不得在物业内从事违法、违规活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.租赁期内，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

1.如乙方未按本协议约定支付租金、押金或公共事业费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本协议。

2.如乙方擅自改变物业结构和功能，或从事违法、违规活动，甲方有权解除本协议并要求乙方恢复原状。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。如未按时修复，甲方有权扣除押金并代为修复。

八、协议的解除与终止

1.本协议在租赁期限届满时终止。如乙方需要续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

2.租赁期内，如发生下列情形之一的，本协议终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）不可抗力导致本协议无法继续履行；

（3）乙方违反本协议约定，甲方依法解除本协议。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的解释权归甲方所有。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________日期：____年___月___日

乙方（签字）：__________日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁位于_______（详细地址）的写字楼物业达成一致，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本协议：

一、物业描述

本协议涉及的物业为位于_______（详细地址）的写字楼，建筑面积_______平方米，配套设施齐全，具体细节详见物业交接清单。

二、租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租期届满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租