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营业房租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.1甲方出租给乙方的物业位于__________________（详细地址）。

1.2租赁物业的建筑面积为______平方米，具体面积以房产证或其他相关证明文件为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为______元（大写：__________________）。租金支付方式分为______（如：季度支付、年度支付等）。

3.2乙方应在每月/季度/每年的第一天前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业使用及管理

4.1乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动，并应对物业进行妥善管理和维护。

4.2乙方如需对租赁物业进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。租赁期满后，装修或改造部分不得拆除。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付______元（大写：__________________）作为租赁保证金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还给乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

（2）甲方应保证出租物业的合法性，并承担物业的产权纠纷等责任。

（3）甲方有义务为乙方提供物业的使用说明及相关资料。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将营业房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的营业房出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.乙方承租该营业房的用途为：____________________，未经甲方同意，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.租金支付方式：____________________。

3.乙方应按时支付租金，逾期未支付的，应按照约定支付违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将营业房交还甲方，并办理相关手续后，甲方将押金退还给乙方（扣除相关费用后）。

五、营业房的交付及返还

1.甲方应于合同签订后_____日内将营业房交付乙方使用。

2.乙方应按照约定的时间和条件返还营业房。返还时，应保证营业房及其设施完好无损。

六、营业房的使用与维护

1.乙方应合理使用营业房及其设施，并负责日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.严禁乙方在营业房内从事违法、违规活动，否则，甲方有权立即解除合同。因此导致的法律后果由乙方承担。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥_____元）。

2.如乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更与解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

篇3

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规