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公积金贷款二手房买卖合同范本8篇
篇1
甲方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方二手房事宜,在平等、自愿、互惠互利的基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:__________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米。
3.房屋权属证明:房产证编号为____________。
4.房屋用途:住宅。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方商定,房屋总价为人民币______元整(大写______元整)。
2.支付方式:甲方采用公积金贷款方式支付购房款。甲乙双方签订本合同后,甲方支付定金______元整(大写______元整)给乙方。剩余款项以公积金贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户
1.房屋交付:乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方。
2.产权过户:甲乙双方应在房屋交付前办理产权过户手续。甲方公积金贷款审批通过后,甲乙双方按照相关规定办理产权过户手续。
四、甲方的公积金贷款责任
1.甲方应按照相关规定办理公积金贷款手续,确保贷款审批通过。如因甲方原因导致贷款无法审批通过,甲方应承担违约责任。
2.甲方应按时偿还公积金贷款,确保贷款按期还款。如因甲方原因导致逾期还款,甲方应承担相应违约责任。
五、违约责任及争议解决方式
1.违约责任:如甲、乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。若因违约导致合同无法继续履行,守约方有权解除本合同,违约方应按总房价的百分之二十向守约方支付违约金。
2.争议解决方式:如甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1.甲方购买该房屋后,应遵守国家法律法规及相关政策规定,合理使用房屋。
2.本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
4.本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括:房产证复印件、身份证复印件等。
甲方(买方):__________________(签字/盖章)
日期:__________________
乙方(卖方):__________________(签字/盖章)
日期:__________________
篇2
甲方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲方欲购买乙方拥有并合法持有的二手房,且双方同意以公积金贷款的方式进行交易,为保障双方的合法权益,明确双方的权利与义务,特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况
1.房屋地址:__________________。
2.房屋面积:__________________。
3.房屋权属证明:该房屋已取得合法产权证书,产权年限为_____年。
4.其他附属设施:包括水、电、燃气、有线电视等设施,具体已列明在附件中。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币(大写)__________元整(小写¥__________元)。
2.支付方式:甲方通过公积金贷款方式支付购房款项。双方按照公积金贷款相关规定办理贷款手续,甲方贷款审批通过后,双方办理房屋过户手续。过户完成后,甲方将贷款款项支付给乙方。
第三条房屋交付及产权过户
1.乙方应于本合同签订后_____日内将房屋交付给甲方。交付时,双方应共同办理房屋验收手续。
2.甲方贷款审批通过后,双方应在_____日内办理房屋产权过户手续。过户费用由_____方承担。
第四条甲方公积金贷款相关事项
1.甲方应在本合同签订后_____日内向公
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