出租经营合作协议8篇.docx

出租经营合作协议8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有特定的资产和经营场所，并有意将其出租给乙方用于经营活动；乙方愿意承租甲方的资产和场所，开展约定的经营活动。为明确双方的权利和义务，达成以下合作协议：

一、合作背景及目的

双方本着互惠互利、共同发展的原则，通过甲方的资产和资源出租给乙方，实现经营合作，促进双方的经济利益增长。

二、合作内容及范围

1.甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的资产和场所出租给乙方使用，具体包括但不限于__________（资产明细）。

2.乙方承租后，有权在甲方提供的场所和资产上进行约定的经营活动，包括但不限于__________（经营内容）。

3.合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期限届满后，双方可协商续签。

三、出租资产及场所状况

1.甲方应确保所提供的资产和场所符合乙方的使用需求，并保障其安全性。

2.甲方应向乙方提供详细的资产清单和使用说明书，并确保资产的完整性和功能完好。

3.合作期间，甲方应对出租的资产进行必要的维护和保养，确保其正常运转。

四、费用及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季度支付一次、每年支付一次等）。

3.除租金外，乙方还应承担因使用甲方资产和场所所产生的相关费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

4.甲方有权根据乙方的使用情况调整租金标准，但应提前通知乙方并与乙方协商达成一致。

五、双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和相关费用，并有权监督乙方使用甲方资产和场所的情况。

2.乙方有权在约定的范围内使用甲方提供的资产和场所，并享有相应的经营权利。

3.双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保合作期间的合法经营。

4.乙方应按时支付租金和相关费用，并遵守甲方的管理规定。

5.双方应保守合作期间的商业机密和机密信息，未经对方许可，不得向第三方泄露。

6.合作期间，双方应相互支持、协作，共同促进合作项目的成功实施。如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、合同的变更与解除

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方正式签署：

甲方：________________（以下简称“出租方”）

乙方：________________（以下简称“承租方”）

一、协议背景

考虑到出租方拥有某处物业（具体地址：________________），并有意将该物业的部分或全部出租给承租方进行经营使用，而承租方也对该物业的出租经营表现出浓厚的兴趣，双方经过友好协商，达成以下合作协议。

二、合作目的

本协议旨在明确双方在物业出租经营过程中的权利和义务，确保双方的合作顺利进行，共同实现物业的增值和双方的共赢。

三、合作事项

1.出租物业描述：出租方向承租方出租的物业位于________________，具体面积、布局、设施等详见附件。

2.租赁期限：自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日。

3.租金及支付方式：承租方应向出租方支付的租金为每月________元人民币，支付方式为每______个月支付一次。

4.用途及经营限制：承租方可将该物业用于__________________的经营活动，但不得从事违法、违规或违反公共道德的活动。

5.物业维修及保养：物业的日常维护、修理及保养由承租方负责，重大维修费用由双方共同承担。

6.违约责任：如任何一方违反本协议的任何条款，违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的一切损失。

四、权利义务

1.出租方的权利与义务：

（1）保证出租的物业权属清晰，无争议。

（2）按协议约定接收租金。

（3）为承租方提供必要的物业维修及保养支持。

（4）确保物业的正常使用，不得无故干扰承租方的经营活动。

2.承租方的权利与义务：