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使用大修基金合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________________

乙方（物业服务公司）：_________________

鉴于甲方同意使用大修基金对共用部位进行修缮，经与乙方协商，特签订本合同，明确双方权益与义务。

一、合同目的

本合同旨在规范甲方和乙方在使用大修基金进行物业共用部位维修活动过程中的行为，保障大修工作的顺利进行及物业所有人的合法权益。

二、基金使用范围与项目

1.使用范围：本基金专用于物业共用部分的维修，包括但不限于公共区域、公共设施设备及其附属物的维修、更新和改造。

2.维修项目：具体项目包括但不限于外墙、屋顶、楼梯、电梯、消防系统及其他公共设施的维修。

三、基金管理与监督

1.甲方应设立专项账户，对大修基金进行专款专用管理。

2.乙方需每月向甲方提交基金使用报告，包括资金使用情况、工程进度等。

3.甲乙双方共同委托第三方机构对基金使用情况进行审计，确保资金合规使用。

4.若基金使用中出现盈余或不足，双方应协商解决，及时补充或调整。

四、工程实施与验收

1.乙方负责工程的具体实施，包括设计、施工、验收等各环节。

2.工程实施前，乙方需制定详细施工方案，提交甲方审核。

3.工程完工后，甲乙双方应组织验收，确保工程质量符合约定标准。

4.验收合格后，乙方应将工程移交甲方管理。

五、质量保证与维修责任

1.工程保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方负责免费维修。

2.保修期过后，双方可协商签订后续维修协议，明确维修责任及费用承担。

六、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至大修工程完成并验收合格之日止。

2.若在执行过程中，任何一方有违约行为且无法协商解决，另一方有权终止本合同。

七、违约责任

1.若甲方未按约定提供大修基金或干预乙方正常施工，需承担违约责任。

2.若乙方未按约定实施工程或挪用大修基金，需承担相应违约责任。

3.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、其他约定事项

1.在本合同履行过程中，若有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方协商不一致的，按照国家相关法律、法规执行。协商不成时，可向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

地址：________________________________________

联系方式：____________________________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：________________________________________

联系方式：____________________________

根据相关法律法规，为确保物业大修工作的顺利进行，保障业主的合法权益，甲乙双方就使用大修基金事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于物业设施需要大修，涉及大量资金投入，为确保大修工作的顺利进行，甲方同意使用大修基金，并由乙方负责具体执行。本合同旨在明确甲乙双方的权利与义务，确保大修工作的顺利进行。

二、基金使用范围与原则

1.基金使用范围：本次大修基金仅用于物业共用部分的维修，包括但不限于公共区域、公共设施、设备及其附属设施等。

2.使用原则：基金使用应遵循公开透明、专款专用、合理节约的原则。

三、基金使用计划与预算

1.乙方应根据物业大修的需求，制定详细的使用计划和预算，并提交甲方审核。

2.甲方应对乙方提交的使用计划和预算进行认真审核，并在合理期限内给予答复。

3.经双方协商确定的使用计划和预算应严格执行，不得随意更改。

四、基金管理与监督

1.乙方应设立专门的账户，用于管理大修基金，确保专款专用。

2.乙方应定期向甲方报告基金的使用情况，包括但不限于资金流向、使用效果等。

3.甲方有权对乙方的基金使用情况进行监督和检查，确保基金使用合法、合规。

五、工程实施与验收

1.乙方应按照使用计划和预算，组织施工，确保大修工作按时按质完成。

2.施工过程中，乙方应及时向甲方报告施工进度，如遇重大问题，应及时与甲方沟通并共同解决。

3.工程完成后，乙方应组织验收，并出具验收报告。甲方有权参与验收过程，对验收结果提出意见。

六、合同金额与支付方式

1.本次大修基金总额为人民币______元。

2.支付方式：甲方将大修