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二手房买卖合同书通用版8篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的二手房进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于_____市_____区_____路_____号_____单元_____室，房屋类型为_____，建筑面积为_____平方米。

2.甲方承诺本房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并已取得房屋所有权证。

3.乙方已对本房屋的实际情况进行了充分了解，自愿购买本房屋。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方商定，本房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第_____种方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方于签订合同当日支付全部房款。

（2）贷款支付：乙方支付首付房款人民币_____元整（大写：__________元整），剩余房款通过银行贷款方式支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后_____日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取房款。

（2）甲方应如实提供本房屋的相关证件和资料。

（3）甲方应保证本房屋产权清晰，无抵押、查封等情况。

（4）甲方应在交付房屋前将本房屋内的水、电、气、物业等费用结清。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方提供本房屋的相关证件和资料。

（2）乙方应按照约定支付房款。

（3）乙方应按时办理贷款手续（如选择贷款方式支付）。

（4）乙方应在接收房屋时检查房屋状况，发现问题及时与甲方协商解决。

四、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.若甲方未能按时交付房屋或隐瞒房屋重大信息导致乙方受到损失，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应的损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

身份证号码：__________身份证号码：__________

联系方式：__________联系方式：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，为明确双方权益，防止纠纷，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。

4.房屋内设施及装修情况：_________________________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方同意甲方采用______方式支付购房款。具体支付时间为：______。

三、