房地产-行业周报（2024年第37周）：新房销售表现平淡，二手房成交环比正增.pdfVIP

房地产开发/行业投资策略周报/2024.09.19

房地产行业周报（2024年第37周）

证券研究报告

投资评级:看好(维持)新房销售表现平淡，二手房成交环比正增

最近12月市场表现核心观点

房地产开发沪深300❖本周板块回顾：本周申万房地产指数下跌0.50%，沪深300指数较上周下

上证指数跌2.23%，板块跑赢沪深300指数1.73pct，在31个板块中排第2位。

1%

-6%

❖行业数据回顾：本周30大中城市商品房成交面积129万平米，环比-16.1%，

-14%

同比-32.3%。细分城市能级来看，30大中城市中，一线城市商品房成交面积

-22%

39万平米，环比-18.9%，同比+0.7%；二线城市商品房成交面积58万平米，

-30%

环比-27.74%，同比-49.4%；三线城市商品房成交面积32万平米，环比+26.0%，

-38%

同比-14.7%。我们重点监测的14城二手房成交面积144万平米，环比+8.7%，

同比-3.3%。细分城市能级来看，2个一线城市二手房成交面积36万平米，

环比-7.4%，同比-2.1%；9个二线城市二手房成交面积102万平米，环比

分析师欧阳之光

SAC证书编号：S0160524070001+16.3%，同比-2.2%；3个三四线城市二手房成交面积6万平米，环比+3.6%，

oyzg@同比-24.4%。

分析师吴梦茹

SAC证书编号：S0160524060001❖本周行业新闻跟踪：安徽省蚌埠市征集首批商品房用作保障性住房；山东

wumr@泰安征集已建成未出售的商品房用作保障性住房；陕西推行“验登合一”改

革；杭州推行旧房装修补贴政策，每套房最高可获2万元；北京公积金管理

中心实施新政以来两个月内已受理贷款总额达43.69亿元；四川天府新区实

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